房屋拆遷安置費的計算標準:,拆遷安置是哪個部門負責的事務?,一、拆遷安置是哪個部門負責的事務?拆遷是以市、縣級人民政府為主導,由政府確定房屋征收部門來具體實施征收拆遷補償工作。所以,政府確定的房屋征收部門是拆遷部門。拆遷實施者是被委托房屋征
拆遷是以市、縣級人民政府為主導,由政府確定房屋征收部門來具體實施征收拆遷補償工作。所以,政府確定的房屋征收部門是拆遷部門。拆遷實施者是被委托房屋征收實施單位,即指依法取得相應資格,接受房屋征收部門的委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬物的單位。
1、國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。
2、市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
《土地管理法》第二條,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
現在拆遷工作和安置工作是十分重要的一項政府任務,政府會根據實際情況以及當地的市價和當地居民的實際生活水平來對其進行賠償和安置。具體賠償方式需要根據當地政府頒布的相關規定來進行確定。政府和居民之間也可以進行相應的協商。
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內容審核:吳海麗律師
來源:中國法院網-拆遷安置是哪個部門負責的事務?,房屋拆遷安置費的計算標準: