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留用地補償款是誰的 ,自留地被征收土地補償費給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 00:18:08
  • 作者:

    圣運律師
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留用地補償款是誰的 ,法律分析:根據市政府文件規定,2006年后被征土地10%的留用地以貨幣補償,每畝留用地補償100萬元,作為解決農民征地后生產生活出路問題,一般歸土地使用權人。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地

留用地補償款是誰的 ,自留地被征收土地補償費給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、留用地補償款是誰的

法律分析:

根據市政府文件規定,2006年后被征土地10%的留用地以貨幣補償,每畝留用地補償100萬元,作為解決農民征地后生產生活出路問題,一般歸土地使用權人。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、征地補償款能否截留

法律分析:征地補償款不能截留。依據我國相關法律規定,土地補償費的對象是土地所有權人即農村集體組織,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、自留地被征收土地補償費給誰

法律分析:自留地征收有補償,自留地性質是集體所有土地,土地補償費歸村集體所有,村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用,;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據:《征收土地公告辦法》 第八條 征地補償安置方案公告應當包括下列內容:

(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;

(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農業人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

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內容審核:石珊律師

來源:頭條-留用地補償款是誰的 ,

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