2023年一號文件農村自建房，2017年農村自建房最低補償標準是多少？法律分析：農村房屋征收補償的具體標準如下文所示：房屋補償費，以被征收房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月
2017年農村自建房最低補償標準是多少？
法律分析：農村房屋征收補償的具體標準如下文所示：房屋補償費，以被征收房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按實際情況確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
2017年農村自建房最低補償標準是多少？
法律分析：農村房屋征收補償的具體標準如下文所示：房屋補償費，以被征收房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按實際情況確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
2023年農村還能蓋房子嗎
村民只要按照規劃和要求去申請房屋建設還是可以的。2023年，我國還會落實最嚴格的耕地保護制度，遏制亂占耕地建房的現象，如果村民是私自亂占耕地建設住宅的，一旦被相關部門發現，會立即拆除，如果村民申請的建房用地涉及永久基本農田也不予批準，所以，亂占耕地建房這種行為大家千萬不要做。如果村民需要申請新的宅基地蓋房，那么就必須承諾退出老宅基地，拆除老房子，這樣就可以在新的宅基地蓋新房，這樣也符合一戶一宅的標準。按照地隨房走的規定，進城落戶的村民可以繼承房屋，但卻沒有宅基地的使用權，以后等到房屋自然倒塌，村集體才會收回這些宅基地，重新分配給本集體成員，所以，那些把戶口遷出集體的村民如果想回鄉把繼承的房屋翻建、新建是不允許的，村里會第一時間制止。
2023年農村是否還能蓋房子
村民只要按照規劃和要求去申請房屋建設還是可以的。2023年，我國還會落實最嚴格的耕地保護制度，遏制亂占耕地建房的現象，如果村民是私自亂占耕地建設住宅的，一旦被相關部門發現，會立即拆除，如果村民申請的建房用地涉及永久基本農田也不予批準，所以，亂占耕地建房這種行為大家千萬不要做。如果村民需要申請新的宅基地蓋房，那么就必須承諾退出老宅基地，拆除老房子，這樣就可以在新的宅基地蓋新房，這樣也符合一戶一宅的標準。按照地隨房走的規定，進城落戶的村民可以繼承房屋，但卻沒有宅基地的使用權，以后等到房屋自然倒塌，村集體才會收回這些宅基地，重新分配給本集體成員，所以，那些把戶口遷出集體的村民如果想回鄉把繼承的房屋翻建、新建是不允許的，村里會第一時間制止。
農村自建房2022年的最低補償標準是多少?
農村房屋征收補償的具體標準如下文所示：房屋補償費，以被征收房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按實際情況確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
該內容由 李喬升律師 和 律說律答 共創回答2023年農村自建房最新政策規定如下：
1、以后農村房屋不允許未批先建，以前村民想建個房很容易，在自家地頭或在村內置換的土地上劃片地就可以用來建房，只要自己條件允許隨時就可以開工建設，如果房建好了，甚至還可以補辦手續，將房屋確權登記下來。但是這種情況以后不再允許，甚至在老宅基地上進行房屋翻建或改擴建也需要先走審批手續，獲批后才可以按照規定建房。國家以后要加強農村住宅用地的監管，避免土地的浪費和不公平利用，主要監督以下方面：
（1）宅基地使用資格審查，比如國家規定村民建房應以戶為單位實行“一戶一宅”、“面積限定”的政策，對于村民建新不交舊、違規一戶多宅和面積超標使用等情況將進行整治；對于不符合用地資格和標準的申請將不予批準；
（2）用地規劃審核，比如擬建房地塊是否符合國土空間規劃和村莊規劃，是否是村集體住宅集體建設用地，是否處于國家規劃區、自然環境保護區和水源保護區內，如果不符合這些用地規劃，建房用地也不會得到批復。
2、城鎮子女繼承農房后不許翻建，由于農村宅基地是具有所在村集體經濟組織內部成員才有資格享有的使用權利，城鎮戶籍人員是無資格使用農村宅基地的，但是農房屬于個人私有財產，是可以被城鎮子女依法繼承和使用的，因此為了解決城鎮子女繼承農房卻無資格使用宅基地的矛盾，我國有著“地隨房走”的處置原則，也就是依法繼承農房后將獲得房屋下宅基地的使用權。但是城鎮子女繼承農房后只能獲得房屋續存期間宅基地的使用權。
3、閑置農房和宅基地只允許在村內轉讓，不能出售給城里人，農村宅基地和房屋是為了滿足集體內部村民生活居住的，因此它們有很強的歸屬性，那些進城落戶或合法一戶多宅的，閑置的宅基地和農房是不允許售賣給城里人的，甚至也不可以賣給其他村集體的成員，只能在村集體內部流轉、轉讓，而且受讓人還需要符合一戶一宅要求，如果在村內已有住宅，是不可以再在村內購買宅基地和農房的；但是我國正在進行農村宅基地制度改革，積極放活農村集體土地，因此在一些試點地區已經允許城里人通過長期租賃、合作建房等形式使用農村宅基地和農房；但是這里有一個原則不能丟，就是宅基地所有權牢牢掌握在集體手里，宅基地資格權牢牢控制在村民手里，只是使用權可以適度放活。
4、占用耕地建房將“零容忍”，我國14億國民賴以生存的口糧來自于我國劃定的18億畝耕地紅線，因此為了使18億畝耕地落到實處，國家采取了長牙齒的管理政策；要對全國范圍內新增占用耕地建房進行嚴格管控，采用“零容忍”的態度進行整治，發現一起堅決查處一起；對于基本農田，將嚴格禁止村民占地建房，可以占用一般耕地，但要嚴格進行管控，嚴格進行農用地轉用審批，對于占用的耕地還要嚴格落實占補平衡政策，也就是建房占用了多少地，先去走耕地轉用審批手續，然后由相關部門對占用的耕地進行補劃，占多少從其他地方補足多少同等質量的耕地。
5、建房過程有管控：面積限定、房高限層、資質承建、風貌管控，一戶一宅原則下要求宅基地使用不能超過當地規定的面積標準，一旦超過這一標準，將會有相應的政策，比如對超面積部分收取土地使用費，嚴重的要退出超占的部分；很多地方對農村自建房的層數和整體風格色調都有相應的要求，以便符合鄉村的整體風貌，比如自建房不能超過三層，兩層以上建筑要聘用具有相應施工資質的建筑團隊進行施工等。
6、建新必須先交舊，為了嚴格落實農村“一戶一宅”政策，以后村民建新宅要先交回舊宅，不允許出現因建新不交舊形成的一戶多宅情況的出現。如果“不交舊”，根據上面我們提到的建房“先批后建”，新宅就不會被批復下來，如果私自貿然建設，將很可能被認定為新增違法占地建房行為，處罰也是很直接的，拆房、退地沒商量，絕對不會再讓你有補手續的機會。
綜上所述，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準；人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第三條
十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
2023年農村自建房政策如下：
1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準面積為80到120平方米，各地的村委再根據村里規劃，和本村的實際用地情況，統一確定本村的宅基地面積標準；
2、農村自建房不得超過三層，每戶的建筑總面積不得超過360平方米。農村聯排別墅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米；
3、各地可根據實際情況進行調整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村居民申請宅基地的條件如下：
1、是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
3、是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
4、是農村居民建房必須“一戶一基”；
5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；
6、是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
綜上所述，農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
●2023年一號文件農村自建房原件
●2020中央1號文件農村建房
●2013年后農村自建房屋
●2023年農村農房改造規劃
●2021農村1號文件
●2013年后農村建房
●中央一號文件農村建房
●2020中央1號文件農村建房
●一號文件農村閑置農房改造
●2020中央1號文件農村建房
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內容審核：北京圣運律師
來源：頭條-2023年一號文件農村自建房，
