一、宅基地動遷補(bǔ)償多少錢一平方

宅基地動遷一平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費用主要包括：土地補(bǔ)償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

2、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費用標(biāo)準(zhǔn)：安置費和土地補(bǔ)償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補(bǔ)償；青苗費按照農(nóng)作物種類來定價；土地補(bǔ)償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

3、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價＝（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價－房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

一、農(nóng)村宅基地動遷法規(guī)定是什么

1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。

2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。

試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會很簡單很暴力——征稅！超過標(biāo)準(zhǔn)、面積過大的宅基地也要征稅！對人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，原則上或不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實一戶一宅。而對于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在自愿的前提下，有償退出，由村集體出資購買。

二、農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米進(jìn)行安置。

房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，這項補(bǔ)償一般就只有貨幣補(bǔ)償一種補(bǔ)償方式了。

3、房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價X宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。

3、房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償費是多少

農(nóng)村宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛處理方式：

1、雙方先就爭議進(jìn)行協(xié)商；

2、協(xié)商不成可以找鄉(xiāng)政府或縣級政府進(jìn)行調(diào)解；

3、當(dāng)事人雙方有約定仲裁的還可以申請仲裁；

4、當(dāng)事人雙方還可以向法院起訴。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條

個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。

第六條

設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：

(一)跨縣級行政區(qū)域的；

(二)同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地動遷補(bǔ)償多少錢一平方合理

●宅基地動遷補(bǔ)償多少錢一平方合適

●宅基地拆遷多少錢一平米

●宅基地拆遷補(bǔ)償多少錢一平方

●宅基地動遷款怎么分配

●宅基地動遷政策

●2021宅基地拆遷補(bǔ)償房子標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●宅基地動遷補(bǔ)償多少錢一平方合適

●宅基地征收補(bǔ)償每平米多少錢

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村的宅基地房屋動遷補(bǔ)償糾紛如何處理,農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊村改造宅基地補(bǔ)償 ,舊村改造宅基地補(bǔ)償 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地騰退政策,農(nóng)村宅基地騰退政策 -宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷宅基地和房屋面積按哪個補(bǔ)償,拆遷是按照宅基地面積還是房屋面積賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地上的宅基地被征收補(bǔ)償辦法,宅基地征收補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地是如何劃分的？,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地是如何劃分的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●去哪查宅基地上有幾個戶口,要查宅基地哪里查:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地怎樣劃分,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地是如何劃分的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地被政府征用了怎么辦,政府可以征收宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款怎么分配？,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么分配，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) ,宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何對農(nóng)村宅基地、耕地征收進(jìn)行補(bǔ)償,農(nóng)村宅基地被征收有哪些補(bǔ)償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老屋拆了宅基地具體歸誰,老屋拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是宅基地補(bǔ)償,宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋被拆遷怎樣補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定,宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地動遷補(bǔ)償多少錢一平方，