一、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別

經(jīng)常會(huì)有很多農(nóng)民朋友把農(nóng)村宅基地補(bǔ)償和農(nóng)村房屋補(bǔ)償混為一談，其實(shí)不是，這兩者之間是“分開(kāi)補(bǔ)償”的。什么是“分開(kāi)補(bǔ)償”？其實(shí)就是指土地補(bǔ)償與地面上附著物的補(bǔ)償分開(kāi)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是當(dāng)你的宅基地要被征收時(shí)，宅基地補(bǔ)償歸村集體所有（因?yàn)檎夭粚儆谒接胸?cái)產(chǎn)），而在宅基地上的房屋補(bǔ)償歸你所有。還有就是，如果你的宅基地被征收了，并且沒(méi)有其他宅基地，可要求村集體重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。

一、一宅多戶就沒(méi)有賠償嗎

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地補(bǔ)償費(fèi)用歸誰(shuí)

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和城市房屋拆遷有哪些不同

農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和城市房屋拆遷有哪些不同

1、宅基地屬于集體所有，房屋屬于個(gè)人所有。征收宅基地時(shí)，由于上面有農(nóng)民的房屋，是農(nóng)民居住的地方，因此征收宅基地對(duì)農(nóng)民的影響遠(yuǎn)大于征收普通的集體土地。因?yàn)楫?dāng)國(guó)家征收宅基地時(shí)，肯定會(huì)把宅基地上的房屋拆除。

2、由于農(nóng)村的房屋是建在農(nóng)村宅基地上，而城市房屋是建在國(guó)有土地上，因此，征收宅基地而導(dǎo)致拆除的農(nóng)民的房屋與城市房屋拆遷肯定也不一樣。城市拆遷的補(bǔ)償方法必然不適合于農(nóng)村宅基地的征收補(bǔ)償。

3、國(guó)家征收耕地等的補(bǔ)償具有具體的標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)中華人民共和國(guó)土地管理法)，但對(duì)于征收農(nóng)村宅基地并沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)。而在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，國(guó)家征收城市郊區(qū)或者“城中村”農(nóng)村宅基地的情況并不在少數(shù)。因沒(méi)有具體的補(bǔ)償機(jī)制，各地方政府為了自己的小金庫(kù)而截留一部分補(bǔ)償金額，或者為了引進(jìn)外資而降低補(bǔ)償費(fèi)用而導(dǎo)致補(bǔ)償不合理，而使得農(nóng)民的利益受損。而引起農(nóng)民與地方政府和開(kāi)發(fā)商的糾紛不斷，甚至影響社會(huì)穩(wěn)定。

三、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？

經(jīng)常會(huì)有農(nóng)民朋友把農(nóng)村宅基地補(bǔ)償和農(nóng)村房屋補(bǔ)償混為一談，其實(shí)不是，這兩者之間是“分開(kāi)補(bǔ)償”的。什么是“分開(kāi)補(bǔ)償”？其實(shí)就是指土地補(bǔ)償與地面上附著物的補(bǔ)償分開(kāi)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是當(dāng)你的宅基地要被征收時(shí)，宅基地補(bǔ)償歸村集體所有（因?yàn)檎夭粚儆谒接胸?cái)產(chǎn)），而在宅基地上的房屋補(bǔ)償歸你所有。還有就是，如果你的宅基地被征收了，并且沒(méi)有其他宅基地，可要求村集體重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。

一、一宅兩戶怎么安置補(bǔ)償

關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶，就要按兩戶補(bǔ)償。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地補(bǔ)償費(fèi)用歸誰(shuí)

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村征收,房屋補(bǔ)償多還是宅基地征收多?

●拆遷補(bǔ)償宅基地和樓房差別

●農(nóng)村宅基地拆遷后;補(bǔ)償款是屬于個(gè)人還是集體的?

●農(nóng)村拆遷房屋和宅基地的賠嘗標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸誰(shuí)

●拆遷宅基地補(bǔ)償算遺產(chǎn)嗎

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按宅基地面積計(jì)還是按建筑面積計(jì)算

●拆遷補(bǔ)償宅基地和樓房差別

●房屋拆遷和宅基地拆遷有什么區(qū)別

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)民工房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地有什么征收才能得到補(bǔ)償,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷法 ,農(nóng)村宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中央規(guī)定拆遷占地補(bǔ)償多少錢，中央一號(hào)文件拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村臨時(shí)板房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆除板房有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村宅基地征收的三個(gè)步驟,農(nóng)村宅基地征收流程是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村公路沒(méi)硬化舉報(bào)找誰(shuí) ,農(nóng)村不給修路怎么舉報(bào):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村臨建市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法后，怎么獲得賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村樓房拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)民搬遷后老房子會(huì)如何補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)設(shè)在哪個(gè)部門?,農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)在哪里:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以強(qiáng)制征收嗎,政府可以強(qiáng)制征收宅基地嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●淮安高鐵拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鐵路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村二層樓房拆遷怎么補(bǔ)償，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷流程有哪些,農(nóng)村宅基地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收政策要求,宅基地征收標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大連農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大連房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●院子大拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村幾千平米的院子動(dòng)遷:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村戶口拆遷一平方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地拆遷流程是什么,農(nóng)村宅基地拆遷程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷最新政策,宅基地拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別，