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自留地被征用怎么賠償,自留地被征用補償費歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-20 12:21:20
  • 作者:

    圣運律師
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自留地被征用怎么賠償,您好,很高興為您解答:農村自留地被國家征用的補償標準是,土地補償費一般為該土地被征收前三年平均年產值的6倍至10倍;安置補助費一般按被征收的土地面積與人口進行計算;青苗補償費一般按季產值計算補償;社會保障費用根據當地經

自留地被征用怎么賠償,自留地被征用補償費歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、自留地被征用怎么賠償

您好,很高興為您解答:農村自留地被國家征用的補償標準是,土地補償費一般為該土地被征收前三年平均年產值的6倍至10倍;安置補助費一般按被征收的土地面積與人口進行計算;青苗補償費一般按季產值計算補償;社會保障費用根據當地經濟情況確定。法律依據:根據《土地管理法》第48條,征收土地應當給予公平合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅,其他地上附著物和青苗等的賠償費用,并安排被征地農民的社會保障費用;征收農用地的土地補償費,安置補助費標準由省、自治區,直轄市通過制定,公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,應至少每三年調整或者重新公布一次

該內容由 律師 和 律說律答 共創回答

二、自留地村里可以強制征收嗎?

不可以。征收土地是行政行為,村里沒有這項權利。土地征收需要經過集體的同意。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第九條:城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第六十一條:鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設,需要使用土地的,經鄉(鎮)人民政府審核,向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批準權限,由縣級以上地方人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條:征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起 3 個月內全額支付。

《中華人民共和國民法典》第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。

下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:

(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;

(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;

(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;

(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;

(五)法律規定的其他事項。

三、自留地被征用補償費歸誰

自留地被征用補償費歸農村集體經濟組織。按照有關的法律規定,國家在征收農村集體經濟組織的土地時,土地補償款應由征地單位直接支付給被征地方,即農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織所有,而不能直接支付給村民個人。一般情況下,十地補償費會由代表農村集體經濟組織的村委會或者村集體合作社管理,如何支配由農村集體經濟組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個人無權直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。

征地程序:

1、發布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實施;

2、征詢村民意見;

3、實地調查與登記;

4、一書四方案;

5、張貼征地公告;

6、張貼征地補償安置方案公告;

7、報批征地補償安置方案;

8、批準征地補償安置方案;

9、土地補償登記;

10、實施征地補償與土地交付。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律,法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核:李娜娜律師

來源:中國法院網-自留地被征用怎么賠償,

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