一、土地使用權有哪些類型

法律主觀：

土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權即占有、利用、收益土地的權利。 土地使用權 的客體包括國有土地和集體土地。農用地使用權指的是 土地承包經營權 ；國有土地建設用地指 建設用地使用權 ；集體土地用于建住宅，稱 宅基地使用權 。土地使用權爭議是因土地使用權屬歸哪一方即權屬不清而發生的爭議。無論土地性質和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的權屬歸屬存在爭議，就是土地使用權爭議，應由人民政府處理。 土地承包經營權侵權糾紛是權利人已經依法取得的農用地占有、利用、收益權利遭受他人非法的侵犯而發生的糾紛。認定土地承包經營權侵權糾紛的前提是：對占有、利用、收益土地的權屬歸屬不存在爭議即權屬歸屬明確。即使權利人的土地承包經營權曾經被有關機關通過登記發證等程序確認，但 利害關系人 對權屬歸屬提出異議，這類糾紛仍應認定為 土地使用權糾紛 ，由政府處理。歸屬經處理、復議、訴訟等程序確認。土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時，利害關系人請求有關權利機關確認土地使用權歸屬，從而解決土地使用權爭議的行為。土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關系人行使，利害關系人不一定是 土地使用權人 ，在土地使用權的歸屬不清或發生爭議時，利害關系人可以是任何與特定的土地就土地使用權歸屬有土地使用權法律關系的自然人、法人和其他組織，他們都可以向有關機關或機構提出土地使用權確認的請求。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第五十六條

建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；

確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

二、房屋土地使用權有什么類型

法律分析：房屋土地使用權種類的類型主要分為劃撥和出讓兩種類型，當然各個類型都有其固定的適用范圍，還有符合規定的條件，而且根據不同的土地使用權，所征收的稅收以及權利范圍則會都有所差異。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（四）法律、行政法規規定的其他用地。

三、土地使用權的種類有什么

法律分析：根據規定，我國土地使用權的種類主要包括居住用地、工業用地、教育用地、科技、文化、衛生、體育用地；商業、旅游、娛樂、農業、綜合用地等

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條　土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

(四)商業、旅游、娛樂用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權有哪些類型的

●土地使用權有哪些類型和特征

●土地使用權包括哪些

●土地使用權類型有哪幾種

●土地使用權分幾種

●土地使用權用途有幾種

●土地使用權的種類有哪些

●土地使用權有哪些類型和特征

●土地使用權有哪幾種形式

●土地使用權有幾種

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權登記費收費標準是多少,土地登記費收費標準是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南口碑好的宅基地侵權律師多少錢,農村宅基地土地使用權糾紛律師費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地性質變更后拆遷補償標準，土地使用權拆遷補償多少:今日拆遷補償標準更新

●打土地使用權官司律師怎么收費,打土地出讓糾紛官司律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年航空港區拆遷補償標準，收回國有土地使用權協議書要有哪些內容:今日拆遷補償標準更新

●劃撥土地拆遷補償規定，劃撥國有土地使用權征收的補償規定:今日拆遷補償規定更新

●四層半的樓房拆遷怎么補償啊，土地使用權面積如何計算:今日樓房拆遷補償規定更新

●以其他形式非法轉讓土地使用權?買賣或者以其他形式非法轉讓土地的如何處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于農村土地權屬的糾紛怎么處理?農村土地使用權糾紛解決的法律依據是什么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住宅拆遷怎么賠?發生住宅拆遷糾紛怎么辦?土地使用權定義是怎么樣的?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷土地使用權補償規定，最新國有劃撥土地拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●土地使用權和房屋拆遷補償，使用權房和產權房拆遷的補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●硫酸廠拆遷補償標準，單位土地使用權的保護的最高期限是多少:今日拆遷補償標準更新

●征收是土地所有權的改變，征用是土地使用權的改變？,土地征用是否改變了土地性質?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地使用權范圍內空置土地應給予補償,國有土地空地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●物權法對土地補償款規定,物權法關于土地使用權征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鶴城區房屋拆遷補償標準，湖南省城鎮國有土地使用權出讓和轉讓的規定有哪些:今日拆遷補償標準更新

●城市土地可以買賣嗎??城市土地使用權可抵押貸款嗎?訴強拆違法的規定是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地管理規定拆遷補償，劃撥國有土地使用權征收的補償規定:今日拆遷補償規定更新

●農村土地權屬糾紛依據什么解決,農村土地使用權糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：張曙光教授

來源：中國法院網-土地使用權有哪些類型，