● 圣運(yùn)推薦：吊車鋼構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償征收，鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)房屬于工程結(jié)構(gòu)什么類型:今日土地征收規(guī)定更新

一、吊車鋼構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償征收,鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)房屬于工程結(jié)構(gòu)什么類型

抗震性

低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

抗風(fēng)性

型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

耐久性

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

保溫性

采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

隔音性

隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上;由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。

健康性

干作業(yè)施工，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識(shí);所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。?

舒適性

輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度;屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。

快捷

全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個(gè)工人30個(gè)工作日可以完成從地基到裝修的全過(guò)程。

環(huán)保

材料可100%回收，真正做到綠色無(wú)污染。

節(jié)能

全部采用高效節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達(dá)到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

二、鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)屬于什么類型

抗震性

低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

抗風(fēng)性

型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

耐久性

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

保溫性

采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

隔音性

隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上;由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。

健康性

干作業(yè)施工，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識(shí);所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

舒適性

輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度;屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。

快捷

全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個(gè)工人30個(gè)工作日可以完成從地基到裝修的全過(guò)程。

環(huán)保

材料可100%回收，真正做到綠色無(wú)污染。

節(jié)能

全部采用高效節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達(dá)到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

三、鋼結(jié)構(gòu)工程物資主要包括哪些

一、鋼結(jié)構(gòu)工程物資：

1、鋼結(jié)構(gòu)工程物資主要包括鋼材、鋼構(gòu)件、焊接材料、連接用緊固件及配件、防火防腐涂料、焊接(螺栓)球、封板、錐頭、套筒和金屬板等。

2、主要物資應(yīng)有質(zhì)量證明文件，包括出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告和中文標(biāo)志等。

3、按規(guī)定應(yīng)復(fù)試的鋼材必須有復(fù)試報(bào)告，并按規(guī)定實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢。

4、重要鋼結(jié)構(gòu)采用的焊接材料應(yīng)有復(fù)試報(bào)告，并按規(guī)定實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢。

5、高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副應(yīng)有扭矩系數(shù)和緊固軸力(預(yù)拉力)檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定做進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢。

6、防火涂料應(yīng)有有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。

二、鋼結(jié)構(gòu)施工準(zhǔn)備工作包括哪些？

(1)技術(shù)準(zhǔn)備

審查設(shè)計(jì)文件是否齊全合理，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖，施工圖，圖紙說(shuō)明和設(shè)計(jì)變更通知單等。是否經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)，校對(duì)，審核人員簽字，設(shè)計(jì)院蓋章，建設(shè)部門(mén)存檔，監(jiān)理單位核對(duì)，并由施工單位和建設(shè)單位會(huì)審簽字。

根據(jù)工廠、工地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際起重能力和運(yùn)輸條件，核對(duì)施工圖中鋼結(jié)構(gòu)的分段是否滿足要求；工廠和工地的工藝條件是否滿足設(shè)計(jì)要求。根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行構(gòu)件詳圖設(shè)計(jì)，以便于加工制作和安裝。并編制材料采購(gòu)計(jì)劃。

鋼結(jié)構(gòu)的加工工藝方案，由制造單位根據(jù)施工圖和合同對(duì)鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量、工期的要求編制，并經(jīng)公司的總工程師審核，經(jīng)發(fā)包單位代表或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

(2)材料的采購(gòu)、存放

本工程鋼結(jié)構(gòu)主材和附材全部采用Q235號(hào)鋼制作，鋼材采購(gòu)的數(shù)量和品種應(yīng)和訂貨合同相符，鋼材的出廠質(zhì)量證明書(shū)數(shù)據(jù)必須和鋼材打印的記號(hào)一致。本工程采用手工電焊和高強(qiáng)度螺栓連接，焊接材料為J422型焊條，高強(qiáng)度螺栓連接。涂料，稀釋劑等產(chǎn)品技術(shù)性能，顏色均應(yīng)符號(hào)設(shè)計(jì)要求。

鋼構(gòu)件應(yīng)按結(jié)構(gòu)的安裝順序分單元成套供應(yīng)。鋼構(gòu)件存放場(chǎng)地應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，無(wú)積水。鋼構(gòu)件應(yīng)按種類、型號(hào)、安裝順序分區(qū)存放。底層墊枕應(yīng)有足夠支承面，相同型號(hào)的鋼構(gòu)件疊放時(shí)，各層構(gòu)件的支點(diǎn)應(yīng)在同一垂直線上，并應(yīng)防止構(gòu)件被壓壞和變形。焊接材料和螺栓涂料應(yīng)建立專門(mén)倉(cāng)庫(kù)，庫(kù)內(nèi)應(yīng)干燥、通風(fēng)良好。

(3)材料的驗(yàn)收

鋼結(jié)構(gòu)使用的鋼材、焊接材料、涂裝材料和緊固件等應(yīng)具有質(zhì)量證明書(shū)，必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)的原材料，除必須有生產(chǎn)廠的質(zhì)量證明書(shū)外，并應(yīng)按照合同要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定在甲方、監(jiān)理的見(jiàn)證下，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、送樣、檢驗(yàn)和驗(yàn)收，做好檢查記錄。并向甲方和監(jiān)理提供檢驗(yàn)報(bào)告。

鋼材表面不許有結(jié)疤、裂紋、折疊和分層等缺陷；鋼材端邊或斷口處不應(yīng)有分層、夾渣。有上述缺陷的應(yīng)另行堆放，以便研究處理。鋼材表面的銹蝕深度，不超過(guò)其厚度負(fù)偏差值的1/2；并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的C級(jí)及以上。嚴(yán)禁使用藥皮脫落或焊芯生銹的焊條、受潮結(jié)塊或已熔燒過(guò)的焊劑以及生銹的焊絲。

鋼結(jié)構(gòu)工程的材料代用。由于個(gè)別鋼材的品種、規(guī)格、性能等不能滿足設(shè)計(jì)要求需要進(jìn)行材料代用時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并答署代用文件，一般是以高強(qiáng)度材料代替低強(qiáng)度材料，以厚代薄。高強(qiáng)度螺栓連接副應(yīng)進(jìn)行扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)。

(4)施工設(shè)備場(chǎng)地布置

施工設(shè)備、工具、材料應(yīng)根據(jù)施工場(chǎng)地實(shí)地布置，其原則為生活設(shè)施應(yīng)盡量遠(yuǎn)離施工場(chǎng)地，材料應(yīng)就近靠近施工場(chǎng)地，設(shè)備則根據(jù)施工臨時(shí)用電設(shè)施合理布置。

鋼構(gòu)件力求在吊裝現(xiàn)場(chǎng)就近堆放，并遵循“重近輕遠(yuǎn)”的原則，對(duì)規(guī)模較大的工程需另設(shè)立鋼構(gòu)件堆放場(chǎng)。鋼構(gòu)件在吊裝現(xiàn)場(chǎng)堆放時(shí)一般沿吊車開(kāi)行路線兩側(cè)按軸線就近堆放。其中鋼柱和鋼屋架等大件位置，應(yīng)依據(jù)吊裝工藝作平面布置設(shè)計(jì)，避免現(xiàn)場(chǎng)二次倒運(yùn)困難。鋼梁、支撐等可按吊裝順序配套供應(yīng)堆放，為保證安全，堆垛高度一般不超過(guò)2米和三層。

四、鋼結(jié)構(gòu)廠房屬于什么建筑類別

鋼結(jié)構(gòu)廠房屬于工業(yè)建筑。吉圖如下：

1、建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)分四類分別為工業(yè)建筑、民用建筑、特殊建筑 、構(gòu)筑物；

2、土建指建筑物的：建筑面積及相對(duì)定額、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工程、屋面工程。

鋼結(jié)構(gòu)的工廠拆遷基準(zhǔn)和大多數(shù)工廠拆遷基準(zhǔn)的不同在于，他的主體結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)，是用磚混合構(gòu)造的框架機(jī)構(gòu)，工廠的重置價(jià)格有一定的不同。剩下的區(qū)別是大同小異的。在工廠拆遷中，對(duì)企業(yè)主來(lái)說(shuō)一般可以獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地使用權(quán)地區(qū)補(bǔ)償價(jià)格，廠房重置新價(jià)格，工業(yè)損失費(fèi)，裝修附件，機(jī)械設(shè)備，搬家費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、鋼結(jié)構(gòu)廠房屬于什么工程

以下是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房屬于什么工程的問(wèn)題的回答：

1、工程類別劃分以單位工程為對(duì)象。同一施工單位同時(shí)施工的由不同結(jié)構(gòu)或用途拼接組成的單位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面積確定工程類別;由不同施工單位依伸縮縫或沉降縫為界劃分后分別組織施工的單位工程，應(yīng)按各自所承擔(dān)的局部工程分別確定工程類別。

2、同一類別中有兩個(gè)及兩個(gè)以上指標(biāo)的，同時(shí)滿足兩個(gè)指標(biāo)的才能確定為本類標(biāo)準(zhǔn);只符合其中一個(gè)指標(biāo)的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、分類指標(biāo)中的“建筑面積”是指按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)房屋建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)定的方法計(jì)算的建(構(gòu))筑物的面積。

(1)單層廠房、單層公共建筑室內(nèi)的局部多層，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的，可累加計(jì)算建筑面積。

(2)單層或高層建筑物突出屋面的電梯間、水箱間，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的只計(jì)算建筑面積不計(jì)算層數(shù)。

(3)符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的地下室，建筑面積大于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積和層數(shù);小于50%時(shí)，只計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù);有兩層及兩層以上不足50%的地下室，當(dāng)累加面積大于50%時(shí)，可以計(jì)算一層。

(4)多層或高層建筑屋頂有多層建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，可以累加計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù)。累加面積達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)層面積的50%時(shí)，折合為一層。

4、分類指標(biāo)中的“高度”是指建(構(gòu))筑物的自身高度。建筑物的高度按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物檐口滴水處的距離計(jì)算;有女兒墻的建筑物，按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物屋面板上表面的距離計(jì)算。構(gòu)筑物的高度，按設(shè)計(jì)室外地坪至構(gòu)筑物本身頂端的距離(不包括避雷針、扶梯高度)計(jì)算。

5、分類指標(biāo)中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空間的結(jié)構(gòu)相鄰兩支點(diǎn)(中—中)之間的距離。有多跨的建(構(gòu))筑物，按其中主要承重結(jié)構(gòu)最大單跨距離計(jì)算。

6、“工業(yè)建筑”是指生產(chǎn)性房屋建筑工程和按國(guó)家有關(guān)規(guī)定劃分為工業(yè)項(xiàng)目的房屋建筑工程;“民用建筑”是指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程。“公共建筑”是指：辦公、教學(xué)、試驗(yàn)樓，博物、展覽、文體、紀(jì)念館，飯店、賓館、招待所，辦公、寫(xiě)字、商場(chǎng)、餐飲、娛樂(lè)等一體化綜合樓。

7、室外零星工程和不能劃分類別的其他工程均按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

8、建筑裝飾裝修工程，不分工程類別，均以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

9、仿古工程按建筑工程三類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

10、市政工程中的石砌雨水管溝工程，按建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)管溝斷面和管溝長(zhǎng)度分別大于2×1.6米(3.2平方米)、1000米時(shí)，劃分為三類工程;當(dāng)管溝斷面和管溝長(zhǎng)度分別小于2×1.6米(3.2平方米)、1000米時(shí)，劃分為四類工程。

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投稿：彭然然

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