海域征收拆遷補償申請怎么寫,征收房屋糾紛該怎么起訴,征收房屋糾紛的起訴方式。征收房屋發生糾紛，區分糾紛的對象，對于怎么起訴十分重要。具體如下：1、征收房屋的糾紛，若屬于征收方與被征收方之間的糾紛，則應當提起行政訴訟，按照行政訴訟的程序，想具
征收房屋糾紛的起訴方式。征收房屋發生糾紛，區分糾紛的對象，對于怎么起訴十分重要。具體如下：1、征收房屋的糾紛，若屬于征收方與被征收方之間的糾紛，則應當提起行政訴訟，按照行政訴訟的程序，想具有管轄權的法院提起行政訴訟申請；2、若征收房屋的糾紛，屬于被征收對象內部的糾紛，則屬于普通的民事糾紛，按照民事訴訟的流程，向不動產所在地法院提起訴訟即可。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： （一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的； （二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的； （三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的； （四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的； （五）對征收、征用決定及其補償決定不服的； （六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的； （七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的； （八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的； （九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的； （十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的； （十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的； （十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。 除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照《民法典》的規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。
當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形：其一，拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。
其二，拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
一、房屋拆遷糾紛如何投訴？
被拆遷人可以向當地政府申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。
(一)拆遷行政管理部門。
一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
(二)人民政府。
城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；
(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
一、房屋征收糾紛怎么起訴拆遷征收
1、撰寫民事起訴狀，收集相關證據材料，向有管轄權的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后，法院會給一份繳費通知書，按照指示向指定銀行繳納訴訟費用，再將銀行給繳費單據拿到法院換票;
3、等待法院通知開庭，一般會發開庭傳票的
4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟;
5、開完庭等待判決結果，如對結果不服，自收到判決結果之日起向中級人們法院上訴。
二、房屋拆遷時的補償都有哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
因為房屋征收發生糾紛的時候，如果選擇起訴處理，需要書寫一份起訴狀遞交給法院，法院受理以后再進行開庭審理，最后由法院依法進行判決。正常情況下，房屋在被征收的時候是可以獲得一定的補償的，其中包含了有獎勵性補償費用，周轉補償費用等待。
一、房屋征收補償方案是否可訴
1、房屋征收補償方案可訴。房屋征收補償糾紛起訴應當先經當事人申請，由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當事人仍不滿意的方可提起訴訟；直接向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、房屋征收的具體流程是什么
房屋征收的具體流程為：
1、進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底；
2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府；
3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況 ；
4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理；
5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會；
6、縣 區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩定風險評估；
7、縣區政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數量較多的，經縣區政府常務會議討論決定
8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
9、由被征收人選擇征收評估機構；
10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，在規定期限內達不成協議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內公告；
拆遷補償糾紛屬于行政訴訟。被拆遷人與拆遷人發生拆遷補償糾紛的可以向行政部門申請裁決，對裁決結果不服的可以申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。
【法律依據】
《行政訴訟法》第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；
（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；
（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；
（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；
（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；
（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；
（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；
（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
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投稿：皮安
內容審核：羅娟律師
