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非法征地如何維權,遇到非法征地怎么維權?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-08 12:12:23
  • 作者:

    圣運律師
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非法征地如何維權,非法征地可以依據相關法律法規進行維權:(1)根據《土地管理法》第六十六條第一款規定:縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。在存在違法征地、占地的情形時,被侵權人有權向縣級以上人民政府土

非法征地如何維權,遇到非法征地怎么維權?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、非法征地如何維權

非法征地可以依據相關法律法規進行維權:

(1)根據《土地管理法》第六十六條第一款規定:縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。在存在違法征地、占地的情形時,被侵權人有權向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出查處申請,查處申請應當附上權屬證明及違法征地占地的證據等材料。

(2)依據《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》的規定,對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件的,要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。

一、征地補償爭議怎么處理

1、可以申請協調、裁決

在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標準有爭議的,可以在當時提出,以便及時調整。《土地管理法實施條例》第25條規定,“對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征地的人民政府裁決”。

《征用土地公告辦法》第15條:“因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發爭議的,由市、縣人民政府協調;協調不成的,由上一級地方人民政府裁決。”

《國務院法制辦公室關于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知》:“被征地集體經濟組織和農民對有關市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服要求裁決的,應當依照行政復議法律、法規的規定向上一級地方人民政府提出申請。”

依據上述法律條款,可以直接對補償標準本身提出裁決。

2、可以申請行政復議

在補償安置方案實施過程中對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。

盡管不能針對征地補償標準本身提出行政復議,但是可以針對行政機關批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復議。在針對批準行為的復議過程中,也會對相關補償安置方案中的補償是否合理進行審查。也是一種對補償標準的救濟渠道。

3、征地糾紛行政訴訟,對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

4、征地糾紛中的民事訴訟,進行起訴處理;

5、征地糾紛聽證制度。

二、土地征收公告必須符合哪些條件

根據《土地管理法》及其實施條例規定,合法的土地征收公告應當符合以下條件:

公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施。

征地方案是在批準農用地轉用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制,其內容包括:被征收土地的數量、位置、權屬以及土地補償標準、安置途徑等,以表格的形式填寫,同時另附《建設擬征(占)土地權屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關補償標準的規定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。

征收土地方案經有批準權的人民政府審查批準后,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規定對征地方案相關內容予以公告。

二、地方違法征地該怎么維權

地方違法征地該怎么維權

如果發現有基層政府有違法征地,可以向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。

什么是征地

征地是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。

法律規定

國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知

對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件的,要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。

三、遇到非法征地怎么維權?

一、遇到非法征地怎么維權?

違法強征土地的維權是可以向當地的縣級政府進行反映或者舉報,也可以向上級的人民法院提起訴訟,從而來維護自己的權益,拆遷者不能使用不合法的手段來進行征收公民的土地。

違法強征土地是屬于違法犯罪的行為,被征收人遭受到非法強征土地的,可以向人民法院提起行政訴訟維權。

無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。

二、強制征地的相關法律規定是什么?

1、作出強制執行決定前,行政機關應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,并載明下列事項:履行義務的期限;履行義務的方式;涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;當事人依法享有的陳述權和申辯權。

當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據,應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的,行政機關應當采納。經催告,當事人逾期仍不履行行政決定,且無正當理由的,行政機關可以作出強制執行決定。

3、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。人民法院裁定準予執行的,一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施,也可以由人民法院執行。

4、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

如果是通過行政復議或者是行政訴訟的方式處理征地糾紛的,此時行政相對人一定要收集相關的證據,并且書寫起訴書或者是復議申請書,當然,在特殊的情況下口頭復議也是允許的,之后就進入到法定的復議程序和訴訟程序中來處理問題了。

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內容審核:路洋律師

來源:頭條-非法征地如何維權,

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