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在土地上架高壓線桿應補償多少錢,農村高壓線桿占地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-04 08:05:13
作者：
圣運律師
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在土地上架高壓線桿應補償多少錢，一、在土地上架高壓線桿應補償多少錢【法律意見】1、按照《土地法》的規定，這種類型的問題應該按照征地標準補償，最多補償標準按土地年產值的30倍計算，如此算來每基占地2平方米左右的電線桿的補償標準應該在300元左

在土地上架高壓線桿應補償多少錢,農村高壓線桿占地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、在土地上架高壓線桿應補償多少錢

【法律意見】

1、按照《土地法》的規定，這種類型的問題應該按照征地標準補償，最多補償標準按土地年產值的30倍計算，如此算來每基占地2平方米左右的電線桿的補償標準應該在300元左右。記者又采訪了大連市土地資源與房屋局耕地保護處。鄉一級電線線路經過農田按照每畝年產值最低1.6萬元的標準補償，但是通訊和輸電線路比較特殊，雖然占地只有2平方米左右。

2、但是按照《電力法》相關規定和農田機械化作業的基本要求，需要預留出一塊面積作為機械作業繞過電線桿的占地進行補償，至于車輛壓過的土地，由于在耕種方面對作物生長產生影響也應進行補償，但是沒有必要按照絕收的標準。同時，該工作人員也表示，這里面機械化作業多出的耕地面積在相關法律中沒有具體標準，還是需要雙方協商。

二、電線桿占地賠償標準是什么

沒有統一的標準限制，一般按照當地政府的補償政策處理，可以協商解決。

中華人民共和國土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、高壓線桿占地補償標準

一、高壓線桿占地補償標準

電力設施建設包括哪些電力設施包括發電設施、變電設施、電力線路設施以及電力調度設施、電力市場交易設施等有關輔助設施。電力設施建設包括電力設施的新建、改建和擴建電力設施保護，是指電力設施建設過程和運行過程中的保護。電力設施建設需要征收土地嗎電力設施建設需要占用建設用地的電力設施建設需要占用建設用地的，比如發電廠、變電站的建設，架空電力線路的塔基礎用地，需符合《土地管理法》的規定，涉及到農用地轉為建設用地的，應當辦理征收土地審批手續。電力設施建設不需要占用建設用地的電力設施建設不需要占用建設用地的，比如電力線路走廊、地下電纜通道的建設，法律、行政法規對此沒有規定，而是散見于地方性法規中，絕大多數省份規定架空電力線路走廊和地下電纜通道建設不實行土地征收，如《福建省電力設施建設保護和供用電秩序維護條例》、《黑龍江省電力設施建設與保護條例》，但也有少數省份規定，電力設施建設單位與植物、建筑物、構筑物的所有權人未能就補償達成一致的，可向所在地市、縣級人民政府申請依法征收，如《海南省電力建設與保護條例》。電力設施建設，補償情形及補償標準1、涉及到征收土地，應當按照《土地管理法》的規定由政府機關給予補償。2、公用工程、城市綠化工程和其他工程在建設中與電力設施相遇的，或者電力設施在建設中與公用工程、城市綠化工程和其他工程相遇的，雙方單位應當按照國家有關規定協商，就遷移、跨越、安全防護措施和補償等達成協議后方可施工。3、新建、改建、擴建電力設施需損毀農作物、修剪或者砍伐樹木等植物的，電力設施建設單位應當與所有人或者管理人達成協議，并按照國家和省有關規定給予補償。4、電力設施產權人對電力線路保護區內可能危及電力設施安全的樹木等植物，應當通知其所有人或者管理人修剪或者砍伐不及時修剪或者砍伐的，電力設施產權人可以依法修剪或者砍伐，對修剪或者砍伐的植物，不予補償。5、新建、改建、擴建架空電力線路跨越林地，應按需要砍伐出通道。砍伐樹木時，電力建設單位應當按照國家有關規定報林業管理部門批準，按照國家有關規定給予一次性補償。6、新建、改建、擴建的電力線路因受地理條件和線路設計的限制與鐵路、公路、航道、郵電等設施相互妨礙或者必須跨越房屋時，電力建設單位應當與房屋所有者簽訂協議，并采取安全措施后，方可施工。7、電力設施建設在前，其他設施建設在后，其他設施的產權人應當自行拆除，拒不拆除的，由有關部門依法拆除，不予補償。

二、電線桿臨時性占地怎么補償

國家占有農田補償,按照土地原用途,結合土地質量和當地經濟發展水平,由當地政府確定。沒有一個統一數額。

征地程序

土地征用系指國家通過行政主體對非國家所有的土地進行強制有償的征購和使用，目前主要體現在國家對集體土地的征用上。

根據國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發[2004]238號)文件中規定，征地工作應包括以下程序：1.告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2.確認征地調查結果。當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。3.組織征地聽證。在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

從具體操作來細分的話，征地工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準后工作程序三個階段。第一階段主要有征地告之書、征地確認書與聽證告之書，第三階段主要有征在補償登記與征地土地公告安置公告等，其具體程序如下：

(一)征地報批前工作程序

【征地情況告知】在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。

《征地告知書》由國土資源所負責在被征地土地所在地的村內張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應當將《征地告知書》在互聯網上發布、在當地電視臺播出。張貼、發布或者播出《征地告知書》的過程，應當進行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存備查。《征地告知書》不得

泄露國家秘密。

【征地調查確認】在征地報批前，市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、規格和數量等，據實填寫《征地調查結果確認表》，并經被征地的農村集體經濟組織、農戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。

【函告征地情況】市、縣國土資源局將被征地農村集體經濟組織和農戶確認的擬征地的權屬、種類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例，并函告同級國土資源局。

【征地聽證告知】在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作《聽證告知書》，將擬征土地的補償標準、安置途徑、當地勞動保障部門確定的被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例等內容，告知被征地農村集體經濟組織和農戶，并告知被征地的農村集體經濟組織和農戶對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權利?！堵犠C告知書》由國土資源所負責在被征地土地所在地的村內張貼并告知被征地農民。

【組織征地聽證】在征地報批前，被征地集體經濟組織和農戶就征地補償標準和安置途徑申請聽證的，市、縣國土資源局應當組織聽證。涉及社會保障有關事項的，邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的，應當制作《聽證筆錄》和《聽證紀要》，全面準確地反映當事人的意思。確有必要的，應當對征地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被征地農村集體經濟組織和農戶自愿放棄聽證的，應當填寫《聽證送達回執》。

(二)征地報批材料組卷，按要求逐級上報有批準權限的人民政府審批。

(三)征地批準后工作程序

【發布征地土地公告】征地經依法批準后，被征地土地所在地的市、縣政府應當自收到征地批準

文件之日起10個工作日內，在被征收土地的村內張貼《征地土地公告》。該公告應當包括下列內容：

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(2)被征用土地的所有人、位置、地類和面積;

(3)征地補償標準、農業人員安置途徑、社保情況;

(4)辦理征地補償登記的期限和地點。

【辦理征地補償登記】被征地農村集體經濟組織、農村村民、地上附著物產權人或者其他權利人應當在《征收土地公告》規定的期限內，持土地權屬證書等有關證明材料，到《征收土地公告》規定的地點，辦理征地補償登記手續。

【發布征地補償安置方案公告】市、縣國土資源局根據批準的《征收土地方案》和補償登記資料，在發布《征收土地公告》之日起45日內，以被征地農村集體經濟組織為單位制定《征地補償安置方案公告》并在被征收土地的村內張貼。該公告當包括下列內容：

(1)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口和數量;

(2)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(3)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(5)社保費用的籌集方法、繳費比例和辦法;

(6)其他有關征地補償、安置的具體措施。

提醒您：國家占有農田補償,按照土地原用途,結合土地質量和當地經濟發展水平,由當地政府確定。沒有一個統一數額。電線桿占用他人土地的，需要經法定程序審批。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。

三、高壓線塔施工占地怎么賠償

中華人民共和國土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、高壓線斷電賠償標準

是義務幫忙還是收錢幫忙呢？另外如果高壓線如果低于規定標準，供電部門也有責任的，人身損害賠償的項目包括：死亡賠償金，喪葬費、家屬辦理喪事支出的合理開支。被撫養人生活費和精神撫慰金的。以上賠償項目的計算是有具體標準的，同時還需要了解戶口性質、工作收入等情況才可以確定,如有需要可委托律師根據你們的情況計算賠償清單。

三、農村高壓線桿占地補償

農村高壓線桿占地補償規定如下：

1、涉及到征收土地，應當按照土地管理法的規定由政府機關給予補償。

2、公用工程、城市綠化工程和其他工程在建設中與電力設施相遇的，或者電力設施在建設中與公用工程、城市綠化工程和其他工程相遇的，雙方單位應當按照國家有關規定協商，就遷移、跨越、安全防護措施和補償等達成協議后方可施工。

3、新建、改建、擴建電力設施需損毀農作物、修剪或者砍伐樹木等植物的，電力設施建設單位應當與所有人或者管理人達成協議，并按照國家和省有關規定給予補償。

4、電力設施產權人對電力線路保護區內可能危及電力設施安全的樹木等植物，應當通知其所有人或者管理人修剪或者砍伐;不及時修剪或者砍伐的，電力設施產權人可以依法修剪或者砍伐，對修剪或者砍伐的植物，不予補償。

5、新建、改建、擴建架空電力線路跨越林地，應按需要砍伐出通道?？撤淠緯r，電力建設單位應當按照國家有關規定報林業管理部門批準，按照國家有關規定給予一次性補償。

6、新建、改建、擴建的電力線路因受地理條件和線路設計的限制與鐵路、公路、航道、郵電等設施相互妨礙或者必須跨越房屋時，電力建設單位應當與房屋所有者簽訂協議，并采取安全措施后，方可施工。

7、電力設施建設在前，其他設施建設在后，其他設施的產權人應當自行拆除，拒不拆除的，由有關部門依法拆除，不予補償。

8、電力設施建設在后，其他設施建設在前，其他設施因電力設施建設需要拆除的，電力設施產權人應當按照國家有關規定給予補償。

那么對征地補償不滿意該怎么辦呢？

對土地征收補償不滿可以申請行政復議或提起行政訴訟。關于土地補償標準有國家規定的具體補償內容，對該內容不滿意的有權就自己受到的補償方式提起行政復議或行政訴訟。

以上就是律師關于農村高壓線桿占地補償規定的回答，希望對你有用。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

該內容由王金虎律師和律說律答共創回答