西昌拆遷糾紛律師費用由誰承擔？，一、西昌拆遷糾紛律師費用由誰承擔?西昌拆遷糾紛律師費用由委托人承擔。【按件收費】一般無財產爭議性質的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據不同的案情收費一般在5000—20000。【計時收費】一般在律師提供
一、西昌拆遷糾紛律師費用由誰承擔?
西昌拆遷糾紛律師費用由委托人承擔。
【按件收費】
一般無財產爭議性質的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據不同的案情收費一般在5000—20000。
【計時收費】
一般在律師提供前期咨詢服務的時候都是計時收費的，根據咨詢案件類型不同、復雜程度不同，一般收費是200—500元一小時。
【按標的額收費】
案件存在財產爭議的，一般以訴訟標的為基礎，按比例收取律師費。
1、爭議標的在10萬元以下部分8%—10%，最低一般不低于5000元;
2、爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分6%—7%;
3、爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分5%;
4、爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%;
5、爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1%;
6、爭議標的在5000萬元以上部分0.5%。
以上數據均為部分收集整理和不完全統計，不具備普遍性，僅供參考。除了以上收費標準以外，還有一種比較特殊的風險代理，風險代理收費方式一般為前期僅收取成本費用，判決后或者執行后按標的額一定比例收取費用，這個比例一般不超過30%。
二、房屋拆遷糾紛如何處理
碰到房屋拆遷糾紛可以通過以下方式進行解決：
【行政裁決】
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
【行政或司法強制】
行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
【民事仲裁或民事訴訟】
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
發生了拆遷糾紛，那么必然是需要通過合法的方式來解決的，最常見的一種方式就是到當地的人民法院提起訴訟，但是人民法院訴訟需要具備專業的法律知識，同時對決訴訟的流程非常的了解，是有利于當事人的，因此委托律師是比較好的一種方式。但是需要由委托人支付律師費。
【溫馨提示】當前回復為大多數情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。
一、西昌拆遷律師的費用是多少
按照以下標準來協商具體律師費用：
(一)、不涉及財產關系的案件收費標準-計件收費
代理其他實行政府指導價的不涉及財產關系的案件：3000-12000元/件。
(二)、財產關系案件收費標準-按標的額比例收費
代理涉及財產關系的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：
(1)10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;
(2)10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;
(3)100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;
(4)1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;
(5)1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。
(三)、計時收費
代理實行政府指導價的案件，計時收費標準為200-3000元/小時。
二、房屋拆遷的形式有哪些
房屋拆遷的形式有三種：
1、人民政府組織統一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
拆遷主要有三種形式，政府組織統一拆遷以及自行拆遷和委托拆遷，一般在拆遷的時候是可以獲得相應的補償的，在拆遷時產生糾紛的時候可以委托律師來代為處理，而律師所需要的費用則由委托人和律師協議決定，協議的價格不能夠超過政府指導價格。
律師打拆遷官司的費用一般在6000到10000元之間的。打官司請律師收費各地區有一定差異，大致如下：無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000至100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元。刑事案件要當面協商。
《律師收費管理辦法》第四條
律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。
第五條
律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：
(一)代理民事訴訟案件；
(二)代理行政訴訟案件；
(三)代理國家賠償案件；
(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；
(五)代理各類訴訟案件的申訴。律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。
一、拆遷時房屋的評估方式有哪些？
(一)市場比較法：一般來講，市場比較法，是房屋拆遷評估中、最適宜的評估方法。法律規定，當有條件選用市場比較法、進行估價的，應以市場比較法、為主要的估價方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一”評估方法。
(二)收益法：對于收益性房地產的估價，收益法，應當是作為其中的一種估價方法。
(三)假設開發法：對于具有投資開發、或再開發潛力的房地產的估價，假設開發法，應當是作為其中的一種估價方法。
(四)成本法：進行估價時，如果無市場依據、或者市場依據不充分，而不宜采用“市場比較法、收益法、假設開發法”的情況下，成本法，可作為主要的估價方法。
此外，常用的評估方法當中，還包括：基準地價修正、長期趨勢等方法。
依據已明確的估價目的，若估價對象，適宜采用多種估價方法進行估價的，應同時采用多種估價方法，進行估價，且取舍不得隨意。而如果必須取舍的，應當在估價報告中，予以說明，并應當陳述理由。
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內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-西昌拆遷糾紛律師費用由誰承擔？，
