個人如何承包林地

一、產(chǎn)生承包工作小組

《中華人民共和國村民委員會組織法》第24條規(guī)定，“(四)土地承包經(jīng)營方案;”需要經(jīng)村民會議討論決定方可辦理。因此，林地承包應(yīng)當(dāng)由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

二、擬訂并公布承包方案

承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;由于土地承包涉及的法律比較廣，在承包方案的擬訂時，應(yīng)當(dāng)咨詢或聘請土地法律方面的專業(yè)人士參與，以減少或杜絕法律漏洞，避免以后出現(xiàn)不必要的法律糾紛。

三、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議討論通過承包方案

農(nóng)村集體土地屬于村民集體所有，這類土地的任何權(quán)利處分都關(guān)系到村民切身利益，因此我國明確對于村民自治范圍內(nèi)的事項，由村民會議討論通過。就林地承包經(jīng)營方案，只有村民會議才有權(quán)討論并通過，村民代表會議無權(quán)為之。

四、公開組織實施承包方案

承包方案討論通過后，應(yīng)當(dāng)及時公布。并根據(jù)林地的具體情況，組織公開程序，讓符合條件的個人或單位參與競爭，同時要保證在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先承包權(quán)。

五、發(fā)包方與承包方簽訂承包合同。

合同的簽訂意味著雙方就對某事項達(dá)成一致，雙方均應(yīng)受其約束。因此，合同內(nèi)容如何約定十分重要，應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容進(jìn)行審慎考量。

對于將林地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人承包的，還需要依法履行特別程序。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十二條規(guī)定，“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。”

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-個人如何承包林地，