被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。

2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

由于目前尚無搬遷補償費營業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策，可建議企業(yè)在遇到此類業(yè)務(wù)時多與主管稅務(wù)機關(guān)及其專管員溝通，并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進行稅務(wù)處理。

企業(yè)取得搬遷補償費收入，凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（以下稱重置固定資產(chǎn)）的，應(yīng)將上述搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價。

網(wǎng)友：征地的程序有哪些？

律師：

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。

以上就是北京圣運律師小編為您整理的關(guān)于征地補償稅收政策有哪些的相關(guān)內(nèi)容。綜上所述，我們可以得知征地補償是需要繳納土地營業(yè)稅的，但是有兩種例外情形，上文已經(jīng)為大家列舉兩種例外的情形。如果您還有其他法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師的律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地補償稅收政策有哪些內(nèi)容

●征地補償稅收政策有哪些類型

●征地補償 稅收

●征地補償稅收政策有哪些規(guī)定

●征地補償款的稅收政策

●征地補償繳稅

●征地補償稅率

●征地補償稅收政策有哪些類型

●征地補償要交多少稅

●征地補償是否繳納所得稅

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-征地補償稅收政策有哪些，征地補償稅收政策有哪些