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征地補償款專戶規定是什么?農村征收一畝地是多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村征收一畝地是多少錢

這沒有一個統一的標準，農村征地補償金額按照被征收土地的原用途計算。

征收土地的補償有：

(一)土地補償費

國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

(二)安置補助費

對以土地為主要生產資料，生活來源的農民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。

統一年產值標準是計算征地補償費用的主要依據。征地補償費用在統一年產值標準的基礎上根據被征收耕地的類型、質量，農民對土地的投入，農產品價格，農用地等級，當地農民現有生活水平和社會經濟發展水平，原征地補償標準等因素確定相應的土地補償費和安置補助費倍數進行計算。

(三)青苗補助費

征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農作物的，按一季產值補償，屬多年生農作物的，根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養殖的青苗補償根據不同的養殖品種、養殖方式、養殖設施等情況給予補償。

(四)地上附著物補償費

對被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。

二、征地補償款專戶規定是什么

1、主要用于被征地農民的原則。征收或征用農民承包地的，土地補償費主要用于被征地農民;征收或征用非農民承包的其他集體土地，土地補償費分配給全體集體經濟組織成員。

2、公開公平公正原則。土地補償費的分配使用應當堅持公開、公平、公正的原則。土地補償費的分配使用，婦女與男子享有平等的權利，任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權益。

3、專款專用原則。對征地補償費要在銀行開設專門賬戶儲存，按規定用途使用，專款專用，任何單位和個人不得挪作他用。

4、民主議定及合法性原則。土地補償費分配必須履行民主程序，經民主程序產生的決定不能違反法律的強制性規定，既要充分發揚民主又要遵守法律法規。

三、農村征地補償費協議有幾份

農村征地補償費協議一般情況下征地補償費協議需要三份。

在征地補償費協議中，征地方一般是市縣級土地的主管部門，被征收方是集體經濟組織的村委會或者土地承包種有農作物的農戶，所以協議的當事人就有兩方，然后還需要提交給相關市縣政府保存一份協議，所以通常情況下，征地補償費協議需要三份。

四、公民與誰簽征地補償協議

農民應當與政府的土地管理部門簽訂征地補償協議，因為土地的所有權是屬于國家的。

房屋征收部門應當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的部門。政府征收集體經濟組織的地，就只需要和政府(或者國土管理部門)簽協議就好。

只有確定了當地的補償政策就可以知曉農村征收一畝地是多少錢，對于不同的地區，不同的土地性質所存在的補償金額是完全不一樣的，在征收時就需要由征收方與被征收方進行協商，確定無異議的就可以實施征收行為。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。