一、具體土地征收評估多少錢

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產值乘以補償倍數。根據地方是否制定了統一年產值標準，土地補償費的計算公式有以下兩種情形：

1、在制定統一年產值標準的情況下，所謂征地統一年產值標準是在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值。

2、省、自治區、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統一年產值標準，征地補償做到同地同價，統一年產值標準應設定基準時點。因此，如果被征地所在市、縣已有征地統一年產值，那么結合可知：土地補償費=被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統一年產值標準乘以補償倍數。

3、在沒有制定統一年產值標準的情況下，土地補償費的計算地方實踐中通常根據統計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產量(也可以采取由地方政府根據統計年產量，分區域定出年產量)乘以平均農作物價格得出該耕地被征前三年平均年產值。

二、農村征地補償糾紛怎么處理

這也是征地過程中最為常見的一種情況，出現這一情況后，如果無法通過協商解決的情況，可以走法律處理方式，其中主要包括行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。

需要說明的是，政府征用土地必須有合法項目、合理的征用手續，一切依照程序走，并且應當給予被征人合理的補償費用，支付方式限定為先補償，再征用，確保農戶權益，違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補償協議，走法律途徑維護自身權益。

另外要說明的一點是，關于補償費用方面，這個是沒有具體數額的，因為各個地區有差異，被征用地所處的位置都有很大的關系，因此國家在這一塊也是由市縣批準征訂方案，根據實際情況做出補償。

三、征地兩公告是哪兩公告

1、征地兩公告是征收土地公告，以及征地補償、安置方案公告。

在征地征收公告之中，需要包含的內容有征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途等。征地補償、安置方案公告應包括安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式。

2、被征收方需要辦理補償登記手續。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償登記手續。

四、征地拆遷的工作程序是怎樣的

征地拆遷的工作程序一般為告知征地情況、確認征地調查結果、組織征地聽證、簽訂征地補償協議。

1、告知征地情況

在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果

國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證

在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議

國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

具體土地征收評估多少錢，這個問題在上述文章中給出明確解答。征收土地必然是需要按照土地管理法當中的要求，對于被征收土地的人采取公平的合理的補償的措施。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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內容審核：李軒教授

來源：臨律-具體土地征收評估多少錢，農村征地補償糾紛怎么處理