拆遷款糾紛怎么收,拆遷地塊糾紛怎么處理,一、拆遷地塊糾紛怎么處理1、協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上,通過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛。2、調解解決。在平等、自愿、合法的基礎上促使雙方當事人自主達成協議,從而解決糾紛。
1、協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上,通過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛。
2、調解解決。在平等、自愿、合法的基礎上促使雙方當事人自主達成協議,從而解決糾紛。
3、訴訟解決。當事人通過上述途徑解決不成的情況下,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院進行判決。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:
一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;
二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。
《國有土地上房屋征收與補償條
例》第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條
例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
三、拆遷中的糾紛怎么解決
在拆遷過程中發生的糾紛可以采取以下途徑解決:
一、行政復議。申請行政復議的可以自知道具體行政行為60日內,向作出具體行政行為的上一級機關或者政府提交復議申請和相關材料。
二、行政訴訟。對復議決定不服的可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
或者也可以不經過復議直接向法院起訴。起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。
《國有土地上房屋征收與補償條例》十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
《行政復議法》第九條
公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;
但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。
因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
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內容審核:趙正群律師
來源:臨律-拆遷地塊糾紛怎么處理,拆遷款糾紛怎么收