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農村拆遷補償后離婚財產怎么分配?農村拆遷補償宅基地怎么劃分：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村拆遷補償宅基地怎么劃分

1、被征收房屋的價值以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；

2、每個地方具體征地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定；

3、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。隨著城鎮化步伐的加快，對農村地區的征地是越來越多了，那么對農村土地補償標準的確定就顯得非常重要。征收了農村居民賴以生存的土地，就需要對其作出相應的補償。農民征地補償標準是多少錢，因為農村土地的類型非常的多，所以土地的類型不同，補償的標準也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、農村拆遷補償后離婚財產怎么分配

農村拆遷補償后離婚財產的分配分以下情況：

1.屬于雙方共同產權的拆遷才可以進行公平平等分割；

2.屬于一方的產權不可以分割，歸一人所有；

3.如果集體土地上，也就是宅基地上的房屋拆遷，對宅基地住房的產權人進行補償的，則離婚后未取得房產產權的一方無權分割房屋拆遷補償款。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

三、私房拆遷補償款怎么分配

私房拆遷補償款應當按照以下原則進行分配：

1.私有房屋私房拆遷補償款如被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。

2.私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。

3.在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

4.私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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