土地承包權可以轉讓嗎,土地承包權可以轉讓嗎土地承包權是可以轉讓的,通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農村土地承包經營權流轉模式林地承包經營權的繼承,當前我國農村集體土地的承包經營權流轉方式主
土地承包權可以轉讓嗎
土地承包權是可以轉讓的,通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
農村土地承包經營權流轉模式
林地承包經營權的繼承,當前我國農村集體土地的承包經營權流轉方式主要有七種:轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承。
1、轉包:轉包是指土地承包經營權人把自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分轉交給本集體經濟組織內部的其他農戶耕種和經營。
2、出租:出租是指土地承包經營權人作為出租人,將自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分租賃給他人從事農業生產經營,并收取租金的行為。
3、互換:互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換。互換從表面上看是地塊的交換,但從性質上看,是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。
4、轉讓:轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶。
5、抵押:土地承包經營權的抵押問題是在起草《農村土地承包法》和《物權法》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協商等市場化方式取得的四荒土地承包經營權可以抵押。
6、入股:入股流轉方式是承包方之間為發展農業經濟,可以自愿聯合將土地承包經營權入股,從事農業合作生產。
農村土地承包經營權流轉模式適用于哪些場合
1、在市場利益驅動和政府引導下,農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定,承租方獲得一定期限的土地經營權,出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。
2、土地流轉試點互換土地,是農村集體經濟組織內部的農戶,為方便耕種和各自的需要,對各自土地的承包經營權進行的簡單交換,是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。
3、在土地入股過程中,實行農村土地經營的雙向選擇(農民將土地入股給公司后,既可繼續參與土地經營,也可不參與土地經營),農民憑借土地承包權可擁有公司股份,并可按股分紅。
具體選擇何種方式流轉土地承包經營權,作為承包方有完全的自主決定權。土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
以上內容就是小編對“土地承包權可以轉讓嗎”問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。
北京圣運律師網溫馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看!若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#●土地承包權可以轉讓嗎,怎么轉讓
●土地承包權可以轉讓嗎?
●農村土地流轉合同
●農村土地承包權可以轉讓嗎
●農場土地承包權可以轉讓嗎
●土地承包經營權轉讓的法律規定
●土地承包經營權轉讓合同
●土地承包權可以轉讓嗎?
●土地承包經營權可以繼承嗎
●土地流轉后農民有權收回土地嗎
●土地承包經營權是一種什么權利?土地承包的經營權的性質是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權轉包合同效力?土地承包經營權的轉包與轉讓有哪些區別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權證有法律效力嗎?土地承包的經營權證是什么意思:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地家庭承包的程序?家庭土地承包有哪些程序:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權流轉應遵循的原則是什么??土地承包經營權流轉的原則有哪些,以及有哪些方式:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權轉讓發包方不同意?土地承包的經營權轉包協議條款不合法影響轉包效力嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權的權利主體和義務主體?土地承包的主體可以是誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權可以抵押貸款嗎?土地承包的經營權可以抵押嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權轉包和轉讓的區別?土地承包的經營權轉包合同糾紛應該如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權的經營范圍?經營土地承包權的性質是如何的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權流轉法律規定?土地承包的經營權流轉對當事人有什么要求:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包沒到期不包怎么辦?土地承包未到期,可以被收回嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包相關法律?土地承包都經常出現哪些法律法規問題:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●第二輪土地承包期到哪年?土地承包經營權多少年:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●外嫁女土地權益的法律?外嫁女的土地承包經營權有哪些問題:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●頒發土地承包經營權證的條件?原頒發的土地承包經營權證書如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村土地承包糾紛解決的主要途徑有哪些?農村土地承包糾紛如何由村里調解:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包方面的問題?土地承包有哪些常見問題:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營流轉的原則?怎么合理確定土地承包經營權流轉期限和價格問題:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核:趙明媛律師
來源:頭條-土地承包權可以轉讓嗎,