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可耕地里的房子能強拆嗎?可耕地賠償標準:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-15 15:22:31
  • 作者:

    圣運律師
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可耕地里的房子能強拆嗎?可耕地賠償標準:今日在線土地征收法律咨詢

一、可耕地賠償標準

在對耕地進行征收時,賠償的具體項目主要包含有土地補償金、安置補貼費用以及地上附著物及青苗補償款項等方面。

對于征收耕地之補償事宜,其具體的計算方式是以耕地被征收前三個年度內的平均年總產值的比例來確定。

具體來說,即耕地被征收之前的第一年、第二年以及第三年的平均年產量的乘積的6到10倍。

同時,根據耕地所擁有的設施設備或農作物的數量級價值等因素,針對地上附著物和青苗給予相應的補償費。

此外,對于此類征地之事,特別提出了安置補貼費用的相關規定,這將由相關部門負責,并根據耕地被征收前三年度內的平均年產量的比例來進行具體數字的核算。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、可耕地里的房子能強拆嗎

1、按照規定應該對所建的違章建筑強行拆除。

2、房子建在耕地是違法的。

3、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

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內容審核:王蘭律師

來源:頭條-可耕地賠償標準,可耕地里的房子能強拆嗎

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