如何終止沒約定期限的承包合同,一、如何終止沒約定期限的承包合同承包合同沒有約定期限的,雙方協商一致;約定解除的情形出現;出現不可抗力等因素時,可以解除承包合同,承包合同解除后終止。《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權債務終止情形】有
承包合同沒有約定期限的,雙方協商一致;約定解除的情形出現;出現不可抗力等因素時,可以解除承包合同,承包合同解除后終止。
《中華人民共和國民法典》
第五百五十七條【債權債務終止情形】有下列情形之一的,債權債務終止:
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸于一人;
(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權利義務關系終止。
第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
事實上,農村土地承包發生糾紛時,應找哪個部門處理應結合各地的具體情況而定,各地管轄處理的部門或機構并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下:
首先,雙方當事人可先進行協商解決,爭取和平解決糾紛。能夠協商解決的最好協商解決,否則走那種法定程序的都會占時間,這點對承包方和是十分不利的。
其次,如果協商不成的,可以找村委會進行調解。如果調解不成,可以找當地政府的土地管理部門再次進行調解,爭取達成一致的調解協議決絕糾紛。
再次,如果調解不成,可以到當地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁,通過仲裁的方式進行仲裁解決。
最后,還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的,可以直接至法院提起訴訟,通過訴訟解決糾紛。
你要去提起訴訟的,那么可以按照下面的步驟來:
首先,你要快去法院立案,現在立案都實行訴前調解,不直接立案,光是等調解都要好長時間。
其次,去立案要早,晚了可能立不上,因為很多法院每天立案數量內部有限制。
再次,交立案材料后,先交受理費用,然后等通知,如果法院決定立案受理,會在7天內給你寄發(或者通知你去取),如果不受理,也會給你不予受理通知書。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,當事人在承包合同中沒有約定承包期限的,雙方協商一致時可以解除承包合同;約定解除的情形或者法定情形出現時,可以解除承包合同。承包合同解除后,承包合同終止。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。
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內容審核:陳博揚律師
來源:頭條-如何終止沒約定期限的承包合同,