征地拆遷協(xié)議是否可撤銷,征地拆遷協(xié)議簽字后一般是不可撤銷的。但是如果征地拆遷協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。征地拆遷是否可強(qiáng)制執(zhí)行1、征地拆遷一般不可以強(qiáng)制執(zhí)行。2、征收土地應(yīng)當(dāng)
征地拆遷協(xié)議簽字后一般是不可撤銷的。但是如果征地拆遷協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
征地拆遷是否可強(qiáng)制執(zhí)行
1、征地拆遷一般不可以強(qiáng)制執(zhí)行。2、征收土地應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則,按照被征收土地的原用途依法及時(shí)足額的支付補(bǔ)償,不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。
征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議能否撤銷
征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷,但是必須得有法定事由,比如欺詐、脅迫、趁人之危和顯失公平,并且得有證據(jù)證明簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)存在上述法定撤銷事由。
征地拆遷協(xié)議是否屬于行政協(xié)議
征地拆遷協(xié)議屬于行政協(xié)議。行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政協(xié)議。
征地拆遷協(xié)議是否交印花稅
征地拆遷協(xié)議不用交印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定,只對下列憑證征稅:(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);(三)營業(yè)帳簿;(四)權(quán)利、許可證照;(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。印花稅屬于列舉性質(zhì)的憑證稅,凡列舉的憑證都應(yīng)當(dāng)繳納印花稅,未列舉的憑證就不需要繳納印花稅。征地拆遷協(xié)議不在列舉范圍內(nèi),所以不用繳納印花稅。
征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否可以公開
征地補(bǔ)償協(xié)議可以公開。國土資源部要求政府征收部門及時(shí)、全面、主動(dòng)公開征地有關(guān)信息,包括國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)用地文件、擬征收土地公告、擬征收土地補(bǔ)償安置方案、一書四方案、征收土地公告等內(nèi)容,以確保被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答合法的拆遷合同是不能單方面撤銷的,如果要撤銷的只能雙方協(xié)商,或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)才能取消。
法律依據(jù):《民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
法律分析:房屋拆遷過程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意撤銷。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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內(nèi)容審核:羅娟律師
來源:臨律-征地拆遷協(xié)議是否可撤銷,
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