一、違法建筑的認定依據是哪些

１、違法建筑的認定依據是《土地管理法》和《城鄉規劃法》。違法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，一經查處必須拆除，違建當事人一并承擔拆除違建所花費的全部費用。

２、法律依據：《城鄉規劃法》

第六十四條，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、違章建筑認定的幾項原則

１、法不溯及以往原則。也可擴充至行政時效原則這是我國法律制度基本原則之一，也可擴充至行政時效原則。一項建筑形成于７０年代，在當時很少的手續就可建成，如果用現在法律要求分析可以歸為違章建筑，這顯然不行，所以，必須結合建筑物形成時法律規定確定合法與非法。

２、教育為主，處罰為輔，寬嚴相濟。有些建筑雖未辦手續，但很早形成，對他人利益沒什么影響，甚至在一些收費中把該部分面積算進去了，再作為違章建筑于法于理均不符。

３、程序正當原則。這是行政程序法的基本原則和核心原則。也就是說認定及拆除違章建筑行政主體所遵循的步驟、所采取的手段必須合法的。

違章建筑的存在雖然方便了自身的權益，但是存在很大危害，自身建筑可能存在一定的危險，然后土地的使用會影響到對土地的規劃，對政府來說影響是非常大的，安全問題也有待考證。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●違法建筑的認定依據是哪些規定

●違法建筑的認定依據是哪些法律規定

●違法建筑的認定和處理原則

●違法建筑的認定標準

●違法建筑的界定

●違法建筑的認定和處理歸哪個行政部門

●違法建筑認定的5個時間節點

●違法建筑的認定依據是哪些法律規定

●違法建筑的認定和處理

●違法建筑的認定和處理程序

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權應符合什么要求?土地使用權取得的依據是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地補償款歸誰法律依據?宅基地補償費怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●水土保持補償費收費依據?水土保持補償費征收范圍如何確定？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限政策?土地使用年限規定的法律依據有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●收回土地使用權的法律依據?收回土地使用權抗辯理由有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●司法強拆必須走的法律程序?司法強拆法律依據：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權轉讓的條件和依據?國有土地使用權轉讓包括轉讓什么權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●委托征地的法律依據?委托征地協議書范本怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金的計算依據?土地出讓金的計算方法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●協議拆遷的法律依據?協議拆遷是怎么回事：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金返還政策依據?土地出讓金返還方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金返還依據?土地出讓金返還比例是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金返還政策依據?土地出讓金返還政策是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違法占地的處罰依據?違法占地判定的法律依據都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以協議方式出讓土地使用權的計稅依據?以協議方式取得土地使用權的內容是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農場承包的土地政策?農場私人承包土地使用權轉讓糾紛處理法律依據是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法征地什么罪名?非法批準征收土地罪法院會判多久，有沒有法律依據：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地補償款的分配主要范圍,土地補償款的分配依據是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強制征收的法律依據?強制征收的三個條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貸款引發的二手房產糾紛案例解決的法律依據是什么,貸款引發的二手房產糾紛案例解決的法律依據是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-違法建筑的認定依據是哪些，