一、征地后幾年沒拆遷文件有效嗎

征收土地后，征收部門在2年內沒有開發土地，造成土地閑置的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。收回土地使用權后，征收文件無效。

《中華人民共和國土地管理法》

第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

二、對征地補償不滿意，該怎么辦

1、征收耕地的土地補償費，應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數，是按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，就為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

3、青苗補償費以及附著物補償費，是按照由省、自治區、直轄市制定的具體賠償標準予以賠償。

4、征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

5、征用城市郊區的菜地，用地單位是按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

6、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，還可以增加安置補助費。

跟上面的標準比照過后，確定補償款不對的話，那你可以按照下面的途徑維權：

1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協調。

2、如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

通常上，你可以拿來用的證據如下：

1、你自己的身份證明，證明你具有合法的訴訟主體資格。

2、你與征用方簽訂的補償合同或者協議，確定你應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

通過上述分析知道，依據《土地管理法》的規定，征收集體土地后，連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。土地使用收回后，土地征收文件無效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：李帥律師

來源：頭條-征地后幾年沒拆遷文件有效嗎，