一、常見(jiàn)的違法征地現(xiàn)象有哪些

違法占地是國(guó)土資源違法行為中最常見(jiàn)的一種類(lèi)型，是指行為人未經(jīng)批準(zhǔn)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，違法占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。違法占地行為有以下四種主要的表現(xiàn)形式：

1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，主要是指單位或個(gè)人未取得合法用地批準(zhǔn)文件或未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)而違法占用土地進(jìn)行建設(shè)。

2、采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè)，主要指單位或個(gè)人占地建設(shè)雖然取得了用地批準(zhǔn)手續(xù)，但批準(zhǔn)手續(xù)是通過(guò)弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒(méi)有宅基地的證明，騙取批準(zhǔn)新的宅基地。

3、少批多占，主要是指超過(guò)批準(zhǔn)的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。

4、其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以違法占地論處；依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交還的；臨時(shí)用地到期，拒不歸還土地或在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的；對(duì)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴(kuò)建等。

二、我國(guó)征地補(bǔ)償?shù)姆秶?/h3>

1、我國(guó)征地補(bǔ)償?shù)姆秶何覈?guó)實(shí)行社會(huì)主義公有制且處于社會(huì)主義初級(jí)階段，國(guó)家的利益應(yīng)當(dāng)受到重視，征地補(bǔ)償范圍過(guò)寬、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，勢(shì)必給國(guó)家和社會(huì)增加財(cái)政上的負(fù)擔(dān)。

但是，一味地強(qiáng)調(diào)整個(gè)社會(huì)的利益而忽視失地農(nóng)民合法權(quán)益的保障，也不符合社會(huì)主義民主的要求和法律公平、公正的精神。為此，我國(guó)應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大土地征用補(bǔ)償?shù)姆秶瑢堄嗟胤譃閾p害補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、租金損失補(bǔ)償以及其他各種因征地所致的必要費(fèi)用等可確定、可量化的財(cái)產(chǎn)損失，列入補(bǔ)償?shù)姆秶郧袑?shí)保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格中的土地資本及預(yù)期收益，在土地征用中得到充分的反映。

2、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的土地管理法律、法規(guī)，征地補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H限于土地本身、地上的青苗及附著物，以及農(nóng)業(yè)人口和勞動(dòng)力的安置。至于那些通常所受損失的補(bǔ)償，如殘余地分割的補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、租金損失，以及其他各種因征地所致的必要費(fèi)用補(bǔ)償(包括臨時(shí)租房費(fèi)用，律師或?qū)＜业拇碣M(fèi)用)等具有客觀價(jià)值而又能舉證的具體財(cái)產(chǎn)損失，均未列入補(bǔ)償范圍之中，使得農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格中缺乏足量的土地資本和土地資本的預(yù)期收益。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，在實(shí)踐中常見(jiàn)的土地征收違法的行為包括未經(jīng)批準(zhǔn)征收土地、超出征收范圍征收土地、采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件占用土地建設(shè)等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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