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使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需注意哪些事項(xiàng)，使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需注意哪些事項(xiàng)一、公益登記問題1、因城鎮(zhèn)規(guī)劃、公益事業(yè)、項(xiàng)目征地等原因致使村或小組人均家庭承包地小于0 05畝的地方，該如何確權(quán)登記?答：中央一號(hào)文件強(qiáng)調(diào)，“總體上要確地到戶，從嚴(yán)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律規(guī)定?使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需注意哪些事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需注意哪些事項(xiàng)

一、公益登記問題

1、因城鎮(zhèn)規(guī)劃、公益事業(yè)、項(xiàng)目征地等原因致使村或小組人均家庭承包地小于0.05畝的地方，該如何確權(quán)登記?

答：中央一號(hào)文件強(qiáng)調(diào)，“總體上要確地到戶，從嚴(yán)掌握確權(quán)確股不確地的范圍”。因此，對(duì)因城鎮(zhèn)規(guī)劃、公益事業(yè)、項(xiàng)目征地等原因致使村或小組人均家庭承包地小于0.05畝的地方，要充分尊重農(nóng)戶意愿，如群眾要求確權(quán)確地到戶的，應(yīng)按現(xiàn)有承包土地現(xiàn)狀確權(quán)登記；如群眾認(rèn)可，在履行民主決策的基礎(chǔ)上，經(jīng)縣級(jí)人民政府研究同意，可依法依規(guī)采取“確權(quán)確股不確地”或“確權(quán)確面積確大四至”的方式開展確權(quán)登記。

2、鐵路、公路、河道界內(nèi)和水庫淹沒區(qū)內(nèi)等征而未用的土地，如何確權(quán)登記

答：鐵路、公路、河道界內(nèi)和水庫淹沒區(qū)內(nèi)等征而未用的土地屬國(guó)有土地，農(nóng)戶開荒耕種的，不得納入家庭承包土地面積，不予確權(quán)登記，也不得登記為集體土地。

二、預(yù)留地登記問題

1、二輪土地承包時(shí)集體預(yù)留的“機(jī)動(dòng)地”該如何確權(quán)登記

答：《農(nóng)村土地承包法》六十三條：在本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，機(jī)動(dòng)地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的5%。不足5%的，不得再增加機(jī)動(dòng)地。對(duì)于二輪土地承包時(shí)集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留的“機(jī)動(dòng)地”，已通過村、組民主決策程序討論決定且進(jìn)行了統(tǒng)一分配，群眾沒有異議的，本次可以作為承包地進(jìn)行確權(quán)登記。

二輪土地承包時(shí)集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留的“機(jī)動(dòng)地”超過5%且仍由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的，本著尊重歷史、正視現(xiàn)實(shí)、群眾認(rèn)可、保持穩(wěn)定的原則，按照法定程序提請(qǐng)民主決策討論決定確權(quán)登記方式。若群眾要求確權(quán)確地到戶的，應(yīng)以二輪承包為基礎(chǔ)開展確權(quán)登記工作；

若群眾認(rèn)可仍由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的，在充分履行民主決策和經(jīng)縣級(jí)人民政府研究同意的基礎(chǔ)上，可依法依規(guī)采取“確權(quán)確股不確地”或“確權(quán)確面積確大四至”的方式開展確權(quán)登記。

2、二輪土地延包后，家庭成員中有的已成為政府公職人員或國(guó)有企業(yè)固定職工，身份已發(fā)生變化，如何確權(quán)登記?

答：《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。即只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

因此，二輪土地延包以來，原家庭成員中已考錄國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或國(guó)有企業(yè)的人員，已不具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，不再擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不能作為其家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人登記，但應(yīng)在調(diào)查表中予以注明。同時(shí)，集體經(jīng)濟(jì)組織不得以此為理由調(diào)減該戶家庭承包的土地面積。

三、繼承土地登記問題

1、二輪土地承包后，因戶主去世，子女對(duì)自家的承包地塊界址不清楚，應(yīng)如何確權(quán)登記?

答：因戶主去世，子女對(duì)自家承包地塊界址不清楚的，在充分尊重當(dāng)事人意見的前提下，以二輪土地延包清冊(cè)記載的內(nèi)容、承包合同和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書為基礎(chǔ)，充分走訪原發(fā)包方成員，還原二輪土地延包實(shí)施情況，確定承包地塊界址后，再進(jìn)行確權(quán)登記。

通過北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編介紹了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，相信你對(duì)這方面有了新的了解和新的認(rèn)識(shí)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)的常見問題中最受關(guān)注的就是土地的承包的主體資格和繼承問題登記兩項(xiàng)了。如果你還有相關(guān)問題歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)在線律師。