土地出讓金分為幾類?

(一)以招標、拍賣、掛牌和協議方式出讓國有土地使用權的，以所確定的總成交價款為土地出讓價款;

(二)轉讓劃撥國有土地使用權或依法利用原劃撥土地進行經營性建設的，以按規定計算應當補繳的價款為土地出讓價款;

(三)變現、處置、抵押劃撥國有土地使用權的，以按規定計算應當補繳的價款為土地出讓價款;

(四)土地使用期滿，土地使用者需要續期的，以繳納的續期價款為土地出讓價款;

(五)改變出讓國有土地使用權的土地用途、容積率等土地使用條件的，以按規定計算應當補繳的價款為土地出讓價款。

土地出讓金具有哪些功能?

土地出讓金具有雙重功能：一是調節土地的利用，改進和調整產業結構，制約或促進經濟發展;二是作為調整市場經濟關系的經濟杠桿，調控如何在國家、土地所有者和土地使用者三者之間合理分配土地收益，調節市場競爭關系。

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●土地出讓金的分類是怎樣的呢

●土地出讓金分幾種

●土地出讓金種類

●土地出讓金如何分級

●土地出讓金的組成部分

●土地出讓金包含哪些內容

●土地出讓金的性質是什么

●土地出讓金分幾種

●土地出讓金的適用范圍

●土地出讓金的分成

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來源：中國法院網-土地出讓金的分類是怎樣的，