一、哪些人能享受征地補(bǔ)償款

具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人能享受征地補(bǔ)償款。

一、放棄村集體成員身份承諾書

簡(jiǎn)單地說，契約只要不違反公序良俗，就合法。集體經(jīng)濟(jì)組織成員，是指在該集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)，或生活在該組織，與該集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生權(quán)利、義務(wù)的人。農(nóng)村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定條件如下：1、是否具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地常住戶口、是否在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地長(zhǎng)期生產(chǎn)、生活、是否以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地為基本生活保障。

二、征地補(bǔ)償款是否由村委會(huì)征收？

征地補(bǔ)償款分配不是由村委會(huì)決定的，是由村民會(huì)議討論決定的。村集體經(jīng)濟(jì)組織收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，按照規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民；土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，直接發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。

三、農(nóng)村的房屋能出售嗎

可以出售。但是只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒有使用資格；

所以，農(nóng)村宅基地上的房屋，也就只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓，否則房屋買賣合同因違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、哪些人不可以享受征地補(bǔ)償？

以下人群不能享受征地補(bǔ)償：在外就讀戶口遷出的學(xué)生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動(dòng)遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民。

一、農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別

農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口區(qū)別在于：

1、定義不同。在我國(guó)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的時(shí)候把當(dāng)時(shí)的人民劃分為現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口兩個(gè)類別，農(nóng)業(yè)戶口是可以靠自己的辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的農(nóng)業(yè)戶籍人口；非農(nóng)業(yè)戶口一般是指靠國(guó)家分配口糧的城市戶口的居民；

2、勞動(dòng)與就業(yè)不同。非農(nóng)業(yè)戶口相比農(nóng)村戶口有一個(gè)最大的區(qū)別就是城市有一個(gè)勞動(dòng)再就業(yè)的政策，政府對(duì)于農(nóng)村的投入在就業(yè)方面和城市在就業(yè)方面的投入相比會(huì)少很多；

3、教育方面不同。城市里的一些優(yōu)質(zhì)教育資源對(duì)于當(dāng)?shù)爻鞘袘艨诰用駚碇v門檻較低，而如果是農(nóng)村戶口可能要繳納一定的費(fèi)用才能就讀，并且其他的門檻也更高一些；

4、社會(huì)保險(xiǎn)不同。如果是農(nóng)業(yè)戶口單位給繳納三險(xiǎn)一金，如果是城鎮(zhèn)戶口則給繳納五險(xiǎn)一金，在一些失業(yè)保險(xiǎn)方面存在一定的差別；

5、其他方面的不同，農(nóng)村戶口會(huì)分有土地，不過非農(nóng)業(yè)戶口沒有；

6、參軍、退役、退役后自謀職業(yè)等方面城市戶口的人員會(huì)比農(nóng)業(yè)戶口的人員獲得的補(bǔ)貼更多。

一、農(nóng)村戶口可享受的基本權(quán)利有：

1、擁有承包地和宅基地；

2、享受到集體收益分配權(quán)；

3、征地補(bǔ)償；

4、買房，農(nóng)民可以到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)。

二、非農(nóng)業(yè)戶口可享受的基本待遇有：

1、許多企業(yè)在招工時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮非農(nóng)業(yè)戶口；

2、失業(yè)保險(xiǎn)待遇好，而農(nóng)業(yè)戶口職工無法享受；

3、養(yǎng)老、醫(yī)療待遇好；

4、低保標(biāo)準(zhǔn)高。

綜上所述，農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口區(qū)別在于定義不同、勞動(dòng)與就業(yè)不同、教育不同、社會(huì)保險(xiǎn)不同、參軍、退役、退役后自謀職業(yè)等方面城市戶口的人員會(huì)比農(nóng)業(yè)戶口的人員獲得的補(bǔ)貼更多。

二、社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)和職工醫(yī)保的區(qū)別

概念不同。職工醫(yī)保是指用人單位按照規(guī)定為職員參加的基本醫(yī)療保險(xiǎn)。居民醫(yī)保是指未參加職工醫(yī)保，且沒有任何醫(yī)療保障人員參加的社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)制度。

面對(duì)人群不同。職工醫(yī)保主要面向有工作單位或從事個(gè)體經(jīng)濟(jì)的在職職工和退休人員。居民醫(yī)保主要面對(duì)具有城鎮(zhèn)戶籍的沒有工作的老年居民、低保對(duì)象、重度殘疾人、學(xué)生兒童及其他城鎮(zhèn)非從業(yè)人員。

繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。職工醫(yī)保由用人單位和職工個(gè)人共同繳納，不享受政府補(bǔ)貼。居民醫(yī)保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總體上低于職工醫(yī)保，在個(gè)人繳費(fèi)基礎(chǔ)上政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

保障對(duì)象不同。職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)保障對(duì)象為企業(yè)職工，居民醫(yī)療保險(xiǎn)保障對(duì)象為城鄉(xiāng)居民。

繳費(fèi)年限不同。職工醫(yī)療保險(xiǎn)設(shè)立最低繳費(fèi)年限，達(dá)到繳費(fèi)年限的，退休后不再繳費(fèi)即可享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇民醫(yī)療保險(xiǎn)不設(shè)立最低繳費(fèi)年限，必須每年繳費(fèi)，不繳費(fèi)不享受待遇。

待遇標(biāo)準(zhǔn)不同。居民醫(yī)保由于籌資水平較低，醫(yī)療待遇標(biāo)準(zhǔn)總體上略低于職工醫(yī)保。

三、重慶戶口遷入條件，重慶戶口遷入條件有哪些

（一）戶口從本市其他區(qū)縣遷入的，經(jīng)擬入戶所在地派出所審查符合遷移條件的直接實(shí)行網(wǎng)上遷移，不需到戶籍所在地派出所辦理戶口遷出。

（二）戶口從重慶市外遷入的，憑原遷出地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《遷移證》、本人《居民戶口薄》和《居民身份證》到戶籍所在派出所辦理戶口遷入

（三）2020落戶重慶條件放寬限制。

務(wù)工經(jīng)商落戶

遵循“放開放寬”原則，按照重慶構(gòu)建“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展格局，設(shè)置差別化落戶條件。

1、放寬在主城都市區(qū)的主城區(qū)務(wù)工經(jīng)商類落戶條件，將務(wù)工及社保年限由最高5年統(tǒng)一放寬到3年、投資創(chuàng)業(yè)年限由2年放寬到1年；

2、取消渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群、渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群投資創(chuàng)業(yè)落戶1年以上的年限限制，不再作年限要求；

3、取消“一區(qū)兩群”各區(qū)域內(nèi)跨區(qū)（縣）務(wù)工經(jīng)商落戶年限限制，實(shí)現(xiàn)戶口通遷。

人才落戶

拓寬范圍，在原引進(jìn)的專家、學(xué)者、留學(xué)回國(guó)人員以及在本市就業(yè)的專科或初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱以上人員基礎(chǔ)上，將在重慶市就業(yè)的具有高級(jí)工以上職業(yè)資格或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)人員一并納入人才落戶類，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母均可申請(qǐng)落戶。

學(xué)生落戶

取消本市普通高等院校、中等職業(yè)學(xué)校時(shí)間限制，保障農(nóng)村升學(xué)學(xué)生到城鎮(zhèn)落戶應(yīng)落盡落，將原申請(qǐng)落戶只能在入學(xué)當(dāng)學(xué)期辦理，寬延至在校就學(xué)期間均可申請(qǐng)辦理。

國(guó)有企業(yè)職工落戶

“新辦法”明確將國(guó)有企業(yè)職工落戶納入，對(duì)其遷移登記統(tǒng)一進(jìn)行了規(guī)范。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、哪些人不能享受征地補(bǔ)償

以下人群不享受征遷補(bǔ)償：在外就讀戶口遷出的學(xué)生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動(dòng)遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民。

不享受征地補(bǔ)償：

1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學(xué)生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對(duì)象，如果有其他住房不屬于安置對(duì)象。

2、現(xiàn)在動(dòng)遷時(shí)是以房子為基礎(chǔ)，戶口數(shù)為準(zhǔn)，動(dòng)遷時(shí)一定要所有居住人簽名同意的，只要有一個(gè)人不同意，動(dòng)遷就算擱淺了。

3、實(shí)際居住的人能享受動(dòng)補(bǔ)償，空掛戶口一般是不能享受動(dòng)補(bǔ)償?shù)?不過也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動(dòng)遷安置過不能再享受。

4、征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實(shí)施。

什么時(shí)候領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用

1、征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

2、拒不領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補(bǔ)償費(fèi)用予以專戶儲(chǔ)存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

（2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

（3）按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條 需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

第二十七條　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。

征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-哪些人能享受征地補(bǔ)償款，