安置房所有權的劃分，民法典中農村拆遷安置房能不能過戶，一、民法典中農村拆遷安置房能不能過戶農村拆遷安置房有合法產權的，農村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設
農村拆遷安置房有合法產權的，農村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；
未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的。
此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。
2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的。
此種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。
5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，對農村房屋進行拆遷時，如果農村安置房具有合法產權的，拆遷安置房可以過戶，但一般只能過戶給本村的村民，因為宅基是農村經濟集體所有的土地。
對于民法典中農村拆遷安置房能不能過戶的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。
●民法典中農村拆遷安置房能不能過戶給子女
●民法典中農村拆遷安置房能不能過戶給兒子
●農村拆遷安置房可以過戶嗎
●民法典中農村拆遷安置房能不能過戶呢
●農村拆遷安置房能否買賣
●拆遷安置房子可以過戶嗎
●農村拆遷安置房能不能辦房產證
●民法典中農村拆遷安置房能不能過戶給兒子
●農村拆遷安置房可以買賣嗎?
●農村拆遷安置房可以賣嗎
●安置房的房屋所有權
●安置房的權屬
●安置房的所有權法律規定
●安置房的權利性質是什么
●安置房的歸屬權
●安置房權利類型
●安置房土地所有權是誰的
●安置房所有權歸屬
●安置房產權歸誰所有
●安置房產權屬于誰
●簽了拆遷協議可以反悔嗎?民法典拆遷協議可以解除嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典關于合同的違約責任是如何規定的?民法典拆遷安置合同中的違約責任有哪幾種：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛?民法典拆遷糾紛是否有時效限制：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛?民法典拆遷糾紛是不是有期限限制：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛?民法典拆遷糾紛是否有期限限制：今日在線土地征收法律咨詢
●簽了拆遷協議可不可以反悔?民法典拆遷協議可不可以解除：今日在線土地征收法律咨詢
●簽了拆遷協議能夠反悔嗎?民法典拆遷協議能夠解除嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典怎么規定監護人?民法典拆遷安置房規定：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典580條司法解釋,民法典585條內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典第58條規定是什么,民法典第563條內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●搬遷補償與拆遷補償有什么不同?民法典拆遷補償追訴期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢
●土地合同到期附著物怎么去處理?民法典中承包土地到期后附著物怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●土地合同到期附著物怎樣去處理?民法典中承包土地到期后附著物怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●《民法典》第五百二十條 【連帶債務涉他效力】,《民法典》第五百一十八條 【連帶之債】:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典規定夫妻可以看對方手機嗎,夫妻手機可以隨便看嗎法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典中抵押合同的效力如何認定,民法典對抵押權與抵押合同的效力是怎么樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典與民事訴訟法有何區別?,民法典和民事訴訟法的區別是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：張小華律師
來源：臨律-民法典中農村拆遷安置房能不能過戶，安置房所有權的劃分
