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工廠拆遷能賠多少，綿陽拆遷補償多少，一、綿陽拆遷補償多少1、貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%時安置補助費計算6個月，一次性發放管費補貼一次性給予5年，1元㎡一個月遷獎勵，規定期限搬遷，每戶給予獎勵；2、被征收房屋

工廠拆遷能賠多少?綿陽拆遷補償多少：今日在線土地征收法律咨詢

一、綿陽拆遷補償多少

1、貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%時安置補助費計算6個月，一次性發放管費補貼一次性給予5年，1元/㎡一個月遷獎勵，規定期限搬遷，每戶給予獎勵；

2、被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、工廠拆遷能賠多少

工廠拆遷補償是沒有統一的標準的，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：

第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償;

第二，工廠廠房的補償，根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;

第三，停產停業損失的補償，根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;

第四，工廠員工的安置補償，因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用，應當獲得補償;

第五，工廠設備及物料損失和搬遷的補償，針對設備折舊或者搬遷時產生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應當給予相應的補償。

第六，搬遷獎勵金，在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設施設備和人員安置的內容比較多，情況也比較復雜，一定需要專業人士介入進行綜合資產評估和法律指導。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

?（一）被征收房屋價值的補償；

?（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

?（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

?市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷賠償時間多久

拆遷安置需要3個月拿到拆遷款。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（１）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（２）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（３）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發布拆遷公告

8、拆遷凍結

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；

10、發放、領取補償款；

11、拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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