拆遷人自己不承擔拆遷工作，而是把拆遷工作委托給具有拆遷資格的單位去承擔。拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

１、委托合同是諾成合同，非要式合同，當委托人將自己的事務托付他人辦理時，受托人作出允許才可達成合意，自受托人作出允諾之時，委托合同即告成立?！。病⑽泻贤梢允菬o償單務合同，也可以為雙務有償合同。凡屬于民事日常生活與活動的事務，通常為無償單務性委托合同。只有在法律規定或當事人約定要支付報酬的情況下，委托合同方成為有償雙務合同。　３、委托合同的標的是處理事務的行為，委托合同只強調以處理事務為目的，而不以完成事務且有成果為要件。委托合同不適用于具有人身性質的行為和履行人身性質的債務的行為。

委托人（拆遷人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受委托人（拆遷單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充足商量達到如下協議：一、甲方將其經有關主管部門準許的一期建設用地范圍內的房屋及其乙方解決。乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門準許的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供詢問意見。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方獲到拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：１．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；２．與被拆遷人洽商有關安置和賠償事宜；３．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律限定和政策，并執行這些法律限定和政策；４．經與被拆遷人商量達到拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和賠償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門準許的周轉房內過渡；５．向被拆遷人發放拆遷賠償款及拆遷補貼費等；６．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人交納產權調換差價款及其他花費；７．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；８．安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；９．其他由甲方委托的工作。四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，在兩方訂立本協議書之日起三日內付＿＿＿＿＿＿＿元，尾款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經兩方驗收后四日內一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利要求。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他花費。六、本合同經兩方簽字蓋章之日起即對兩方發生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違背本合同限定給他方導致損失的，應當賠償該損失。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地產公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿建設拆遷事務所

結合以上所述，我們可以清楚地了解到委托拆遷合同需要注明委托人和受托人，并寫清需要注明的協議內容，寫明拆遷單位的工作范圍，拆遷人需要支付的金額，拆遷期間一些需要注明的事項等等。以上就是關于委托拆遷合同范本的全部內容，如果您還有需要可以咨詢北京圣運律師律師。

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