一、拆遷的話應(yīng)該怎樣賠償

1、征收怎樣補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。

房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

2、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。

同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。

還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。

按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi);

按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi);

按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

3、根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

4、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

5、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、企業(yè)拆遷怎樣賠償員工

因企業(yè)拆遷解散員工，應(yīng)當(dāng)支付員工補(bǔ)償金而不是賠償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《勞動合同法》第四十七條

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

三、拆遷無房證怎樣賠償

房屋拆遷補(bǔ)償,是針對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證拆遷后補(bǔ)償方式如下：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

征地拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

11、拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于拆遷的話應(yīng)該怎樣賠償?shù)膯栴}，相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷的話應(yīng)該怎樣賠償呢

●拆遷的話怎么補(bǔ)償

●拆遷補(bǔ)償如何賠償

●拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

●拆遷的話怎么賠償

●拆遷該怎么賠償

●拆遷一般如何補(bǔ)償

●拆遷的話怎么補(bǔ)償

●拆遷到底怎么賠償

●拆遷一般是怎么補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷怎樣賠償員工的錢

●企業(yè)拆遷怎樣賠償員工損失

●企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a

●企業(yè)遇拆遷怎樣補(bǔ)貼

●企業(yè)公司拆遷補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋被強(qiáng)拆了怎么辦？拆遷維權(quán)可以賠償損失嗎,拆遷的房子被強(qiáng)拆的話如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●汽車彩繪圖案合法嗎？,汽車彩繪的話算不算違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●妻子精神出軌離婚的話法院怎么判?,精神出軌離婚法院會怎么判？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我哥哥是五保戶，房子是我父母出錢建的，拆遷是否有補(bǔ)償？,我哥哥是五保戶，房子是我父母出錢建的，拆遷的話有補(bǔ)償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家里兩孩子離婚的話孩子一般怎么判?家里兩個(gè)兒子怎么申請宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包糾紛仲裁效力不服的話應(yīng)當(dāng)怎么辦,土地承包糾紛仲裁效力不服的話應(yīng)當(dāng)如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷怎樣賠償員工?拆遷的話應(yīng)該怎樣賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●沒證房子萬一拆的話怎么賠？房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中包括的內(nèi)容是什么：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的話可以戶口分開嗎？滿足條件的農(nóng)村分戶：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的話可以戶口分開嗎？滿足條件的農(nóng)村分戶：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的話可以戶口分開嗎？滿足條件的農(nóng)村分戶：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：臨律-拆遷的話應(yīng)該怎樣賠償，企業(yè)拆遷怎樣賠償員工