一、我買了服務，交了錢，發(fā)現(xiàn)沒有簽任何協(xié)議，而且服務很差，怎么辦？

簽完協(xié)議不給錢的處理方式主要是，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請基層組織進行調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。行為人也可以直接提起訴訟或仲裁。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛，可以仲裁。

該內(nèi)容由 李金虎律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、如果對方公司提供不了服務又不退款怎么處理

一、對方公司違約了不退款怎么辦

1、對方公司違約后不退款產(chǎn)生合同糾紛的，當事人可以協(xié)商處理，如果不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向法院起訴。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條 【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

二、違約損失賠償金額怎么確定

違約損害賠償金額具體包括實際利益損失和可得利益損失。

其中，實際利益損失比較直觀，相對容易計算，具體把握以下三個要點：

1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法進行計算。

2、如果合同中，也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關的款項單據(jù)，書面證據(jù)來佐證，達成雙方協(xié)商一致。

3、如果雙方就實際損失金額，不能達成協(xié)商一致的，可以向法院起訴，由法院審查后進行判決。

可得利益損失，是指訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

在計算預期利益損失時,應把握三點：

1、時間點：以合同訂立的時間作為計算預期利益的時間點；

2、損失的最高額，以在合同履行前提下可以預見的期待利益為上限；

3、預期利益,應是在合同中當事人有明確的約定或違約方在訂立合同時預見到的，或是違約方預見到的違反合同可能造成的損失，是合同違約方或加害人應承擔的損失后果。

此外，還要注意違約方的主觀惡意程度及守約方因?qū)Ψ竭`約所獲利益的合法、合理性。

確定違約損失賠償金額的具體方式：

1、根據(jù)上面說到的，把握實際損失和可得利益損失的要點，搜集主張這些實際損失的相關證據(jù)，加以佐證。

2、按照合同約定的違約金或損失賠償計算方法確定違約損失賠償金額。如果在實際操作中，實際損失大于合同約定的違約金的，可以向法院或仲裁機構申請增加。

3、再有就是根據(jù)合同的特殊性，對應相關的法律法規(guī)計算。譬如投入資金的利息、采取恰當防損措施的費用、房屋升值差價等。

以上知識就是律師對相關法律問題進行的解答，對方公司違約后不退款產(chǎn)生合同糾紛的，當事人可以協(xié)商處理，如果不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向法院起訴。

該內(nèi)容由 于恒律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、服務費結果沒服務好怎么處理

物業(yè)在我們的生活中扮演了很重要的角色，通過收取業(yè)主的相應物業(yè)費來幫助業(yè)主管理小區(qū)等一系列事務。想要了解更多關于物業(yè)服務不到位要如何處理的知識

一、物業(yè)服務不到位，業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎?

(1)一般情況下，單個業(yè)主無權以物業(yè)服務不到位為由，拒交物業(yè)費。

認為物業(yè)服務不到位，業(yè)主可以向業(yè)委會反應情況與物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商并要求業(yè)主委員會加強對物業(yè)服務的監(jiān)督，要求物業(yè)企業(yè)限期整改。

下面情況業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)應該加強內(nèi)部管理。

①樓道衛(wèi)生打掃不徹底。樓道衛(wèi)生是物業(yè)的服務范圍，物業(yè)應加強管理。

②小區(qū)綠化不及時，綠地內(nèi)雜草清理不及時。物業(yè)應根據(jù)季節(jié)及時綠化，并對園區(qū)公共綠地的花草樹木進行精心維護。

③小區(qū)雨天路面積水清掃不及時，雪天積雪未及時清掃。小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生，物業(yè)應及時清理。

⑤小區(qū)路燈、樓道燈損壞未及時維修。屬于物業(yè)公司責任。

(2)可以拒交物業(yè)費的情形。

業(yè)主交納服務費用的依據(jù)是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務合同》。國務院公布的《物業(yè)管理條例》第七條中明確規(guī)定“按時交納物業(yè)服務費用”是業(yè)主的一項基本義務。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用：

①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。

②實行政府指導價的物業(yè)服務收費項目，業(yè)主對超過指導從的部分可以拒交。

③物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。

④物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。

⑤物業(yè)服務合同中約定先服務后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應服務的情況下，業(yè)主可以不交納相應的服務費用。

二、物業(yè)服務不到位可以更換物業(yè)公司嗎?

根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》相關規(guī)定：業(yè)主大會有權決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。所以，如果物業(yè)服務不到位，不用擔心，可以換掉。

需要注意的是，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。前期物業(yè)服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同應予終止。

三、物業(yè)服務不到位可以起訴嗎?

可以起訴。根據(jù)最新司法解釋，只要物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護等義務，業(yè)主就有權起訴要求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

關于這些問題的資料，律師就整理到這里，希望能夠?qū)δ兴鶐椭Ｎ覈稍谥鸩酵晟浦校覀円财诖梢詭椭礁嗟娜恕?

該內(nèi)容由 陳亮律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-我買了服務，交了錢，發(fā)現(xiàn)沒有簽任何協(xié)議，而且服務很差，怎么辦？，