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宅基地被兄弟偷偷確權怎么辦?宅基地被衛星錯標成基本農田應如何處理:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 15:29:02
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地被兄弟偷偷確權怎么辦?宅基地被衛星錯標成基本農田應如何處理:今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地被衛星錯標成基本農田應如何處理

若您的宅基地不幸被衛星誤拍攝成耕地類別,那么就有必要進行一次衛星定位的準確性核實。

針對這一問題,您可以前去當地的農村土地管理部門進行實際現場勘查和調查,以便更深入地了解情況。

此外,您亦可選擇向當地的鄉鎮政府或者土地管理部門提出申訴,并在申訴過程中提供相關的證明資料,例如宅基地證書、農房建設許可證等等,這些都是能夠證明您的宅基地屬于住宅用地性質的重要文件。

同時,您還需準備好能證明衛星定位存在誤差的相關材料,以支持您的申訴請求。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;

逾期不改正的,可以拆除。

二、宅基地被兄弟偷偷確權怎么辦

宅基地被兄弟偷偷確權,解決方式如下:

1、雙方協商解決。

2、協商不成的,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

3、對鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理不服的,可以在接到處理決定通知之日起30天內,向人民法院起訴。

起訴必須符合下列條件:

1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

2、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法院起訴流程如下:

1、到人民法院向法院提起訴訟申請。

2、經立案大廳審查符合立案條件,準予立案后,由立案庭發出立案通知書,憑立案通知書繳納訴訟費。法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后,將案件移送民事庭,由民事庭進行審理。

4、民事庭受案后,給雙方發傳票,通知開庭時間。

5、雙方到庭后,由法院進行調解。

6、法院通過開庭審理,作出判決。

宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。

確權是依照法律、政策的規定,經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批準、

登記注冊、發放證書等登記規定程序,確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“宅基地被衛星錯標成基本農田應如何處理”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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來源:頭條-宅基地被衛星錯標成基本農田應如何處理,宅基地被兄弟偷偷確權怎么辦

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