一、一戶一宅怎么認(rèn)定怎么認(rèn)定一戶

我國現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定了關(guān)于農(nóng)村宅基地僅供一戶家庭使用的要求，即以共同居住于同一住所的所有家庭成員視為一戶。

每戶只允許持有并使用一處宅基地，同時(shí)其占地面積不得超出所在省、自治區(qū)或者直轄市制定的相應(yīng)規(guī)范和指標(biāo)。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、一戶一宅超過面積如何處理

一戶一宅超過面積，執(zhí)法機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)建筑進(jìn)行檢測，在不影響其他建筑、不影響主體建筑、不影響生態(tài)環(huán)境的情況下，會(huì)責(zé)令房主自己拆除違建物，房主不拆的，執(zhí)法機(jī)關(guān)可依法拆除；如果建筑物符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、超出面積不好拆除，執(zhí)法機(jī)關(guān)可依法對(duì)房主進(jìn)行罰款處理。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“一戶一宅怎么認(rèn)定怎么認(rèn)定一戶”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-一戶一宅怎么認(rèn)定怎么認(rèn)定一戶，一戶一宅超過面積如何處理