国产精品久久,黄色网址免费在线观看,91亚洲精品在线

征地補償怎么分配，一、征地補償怎么分配分配如下：１、土地補償費歸村集體所有。２、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。３、對于安置補償費的歸屬，是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農民所有。二、簽訂征地補償協議具體程序土地征收應

征地補償怎么分配的？簽訂征地補償協議具體程序：今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地補償怎么分配

分配如下：

１、土地補償費歸村集體所有。

２、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

３、對于安置補償費的歸屬，是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農民所有。

二、簽訂征地補償協議具體程序

土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議具體程序為：

１、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

２、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

３、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

４、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。

三、國家征地補償標準

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。

１、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

２、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

３、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

４、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

以上是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關于征地補償怎么分配的內容，根據我國法律的明確規定，對于征地補償的費用，其中土地補償費歸村集體所有，地上附著物及青苗補償費歸勞動者所有，若您還有什么法律上的問題，建議咨詢北京圣運律師專業律師。