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農(nóng)村自留地建房是能夠的嗎?農(nóng)村自留地被政府占了能夠找誰:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 16:10:18
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村自留地建房是能夠的嗎?農(nóng)村自留地被政府占了能夠找誰:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村自留地被政府占了能夠找誰

農(nóng)村自留地被政府占了能夠找當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所。當事人雙方應(yīng)相互謙讓協(xié)商解決問題,協(xié)商不成的可到政府機關(guān)提出處理申請,對有關(guān)人民政府的處理決定不服的可自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,能夠自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、農(nóng)村自留地建房是能夠的嗎

在農(nóng)村的自留地上建房,屬于村民建設(shè)住宅并經(jīng)依法批準的,或者在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的,為合法,未經(jīng)批準的都是違法。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,能夠采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

?農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。?

?農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村自留地是否能夠建房

農(nóng)村自留地能夠建房。但要符合宅基地的申請條件,且經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級相關(guān)部門批準同意后,才能夠在自留地建房。

宅基地申請條件如下:

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,能夠采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到農(nóng)村自留地被政府占了能夠找誰的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:李帥律師

來源:頭條-農(nóng)村自留地被政府占了能夠找誰,農(nóng)村自留地建房是能夠的嗎

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