一、政府征用農(nóng)民承包的土地如何才是合法的

1、按照我國土地補償?shù)南嚓P(guān)政策的規(guī)定，一般征收耕地補償標準是旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、如果是基本農(nóng)田，那么旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《國有土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎

我國對土地承包經(jīng)營權(quán)采取的是有區(qū)別的繼承制度：

1、根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定，家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)主體即承包方為”農(nóng)戶”，而不是個人財產(chǎn)。

因此，如該戶某個家庭成員死亡，而作為承包方的”農(nóng)戶”仍存在，此時該戶內(nèi)其他成員作為承包經(jīng)營權(quán)人繼續(xù)經(jīng)營,

不發(fā)生繼承問題。

如果承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡的，應當由村集體經(jīng)濟組織依法終止該土地承包合同，收回該承包土地，另行分配。對于承包地上的收益則屬于個人財產(chǎn)，可以進行繼承。

2、對林地和通過“招標、拍賣、公開協(xié)商等方式”取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘經(jīng)營權(quán)可以繼承。當然，繼承人對林地和“四荒地”承包經(jīng)營權(quán)的繼承要以承包合同在承包期限為前提。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、承包土地合同如何簽才是合法

承包土地合同訂立的當事人應當具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗才是合法的。

承包合同一般包括以下條款：

（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務；

（六）違約責任。

土地承包應當按照以下程序進行：

（一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；

（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；

（三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；

（四）公開組織實施承包方案；

（五）簽訂承包合同。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到政府征用農(nóng)民承包的土地如何才是合法的的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府征用農(nóng)民承包的土地怎樣才是合法的

●政府征用農(nóng)民土地的補償標準

●政府征用村民的承包地規(guī)定

●政府征用農(nóng)民用地流程

●政府征用農(nóng)田合法嗎?

●政府征用農(nóng)用地怎么補償

●政府征收農(nóng)民土地應該如何安置農(nóng)民生活

●政府征用農(nóng)民土地的補償標準

●政府征用農(nóng)民土地多少錢一畝

●政府征用農(nóng)民土地要出示什么證明

●農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎

●農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎合法嗎

●農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎為什么

●農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)是否可以繼承

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以作為遺產(chǎn)繼承

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的范圍

●土地承包經(jīng)營合同可以繼承嗎

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能作為遺產(chǎn)嗎

●農(nóng)村土地承包權(quán)經(jīng)營權(quán)

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廠房拆遷如何賠付才是合理的損失？租房拆遷租戶能否獲得賠償：今日在線強拆評估法律咨詢

●承包土地合同怎么簽才是合法?承包土地合同違約賠償標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●樓房拆遷怎么賠付才是合理的房子？征收國有土地樓房拆遷補償看樓層嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●承包土地合同怎么簽才是合法?土地合同書要怎樣寫才有效呢：今日在線土地征收法律咨詢

●承包土地合同怎么簽才是合法?民法典土地承包合同是不是能轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●承包土地合同怎么簽才是合法?承包土地合同到期,地上物如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●承包土地合同怎么簽才是合法?承包土地合同四至寫錯了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●承包土地合同怎么簽才是合法?承包土地的共有人權(quán)力是平等的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-政府征用農(nóng)民承包的土地如何才是合法的，農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎