農村村民征地補償款怎么分配的,一、農村村民征地補償款怎么分配的農村村民征地補償款如下分配:1 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;2 地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;3 安置費:安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集
農村村民征地補償款如下分配:
1.土地補償費歸農村集體經濟組織所有;
2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;
3.安置費:安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用,需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的;
4.由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
北京圣運律師提醒您,征地的流程:發布擬征地通告;征詢村民意見,并組織聽證;地籍調查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償登記;擬定補償安置方案并公告;根據群眾意見修改相關方案并公告;落實征地補償、安置資金;實施補償安置方案并交付土地。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
簽訂征地拆遷補償協議的注意事項有:
1.主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體;
2.補償款的總金額及各項補償內容,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確;
3.是否約定違約責任;
4.履行程序是否合法;
5.是否有不公平條款等。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:頭條-農村村民征地補償款怎么分配的,征地的流程是什么