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一、房屋拆遷根據(jù)什么法律規(guī)定賠償

房屋拆遷主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

1. 補(bǔ)償范圍包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)?。被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2. 對于搬遷和臨時安置補(bǔ)償，要根據(jù)實(shí)際情況合理確定搬遷費(fèi)用和臨時安置期限、臨時安置補(bǔ)助等。

3. 因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。此外，還可能涉及對被征收人的獎勵等相關(guān)規(guī)定，以保障被征收人的合法權(quán)益。

二、房屋被征收怎么才能維權(quán)

當(dāng)房屋被征收時，可通過以下方式維權(quán)。1. 了解征收相關(guān)法律法規(guī)：明確自己的權(quán)利和征收方應(yīng)遵循的程序，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。2. 查看征收文件：征收決定、補(bǔ)償方案等文件應(yīng)合法合規(guī)，對文件內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，若存在問題可提出異議。3. 與征收方協(xié)商：積極與征收方溝通，表達(dá)自己的訴求，爭取合理的補(bǔ)償，如房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。4. 申請信息公開：要求征收方公開征收相關(guān)信息，確保征收過程的透明度。5. 尋求專業(yè)幫助：可咨詢專業(yè)律師，獲取法律建議和支持，通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、房屋拆遷多久會征收土地

房屋拆遷后征收土地的時間并沒有固定的期限。一般來說，從房屋拆遷開始到正式征收土地，可能需要經(jīng)歷多個階段和程序。

首先，房屋拆遷后，相關(guān)部門會進(jìn)行土地調(diào)查、規(guī)劃等前期工作，這可能需要數(shù)月時間。接著，會進(jìn)行土地征收的審批程序，包括征地申請、審批、公告等環(huán)節(jié)，此過程通常需要半年到一年左右的時間。

然而，具體的時間還會受到多種因素的影響，如土地性質(zhì)、征收范圍大小、當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)以及是否存在爭議等。如果在征收過程中遇到復(fù)雜情況或爭議，時間可能會進(jìn)一步延長。

總之，房屋拆遷后征收土地的時間難以確定，通常在數(shù)月到一年甚至更長時間范圍內(nèi)，但具體情況需根據(jù)實(shí)際情況來判斷。

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內(nèi)容投稿：孟雅慕

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-房屋拆遷多久會征收土地，房屋拆遷多長時間能拿到拆遷款