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一、房屋使用賃征收費誰繳

房屋使用賃征收費通常由房屋出租人繳納。房屋出租是一種商業(yè)行為，出租人作為房產(chǎn)的所有者，有義務(wù)按照相關(guān)規(guī)定繳納租賃相關(guān)的費用，其中就包括房屋使用賃征收費。這是為了規(guī)范房屋租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，由政府部門制定的收費項目。當(dāng)然，在某些特殊情況下，雙方也可以在租賃合同中約定由承租人繳納，但這種約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。如果出租人未按時繳納房屋使用賃征收費，可能會面臨稅務(wù)處罰等法律后果。

二、房屋停止征收后如何處理

房屋停止征收后，一般可按以下方式處理。1. 若房屋已被征收部門實際控制，應(yīng)及時與征收部門溝通，了解停止征收的原因及后續(xù)安排。若屬于暫時停頓，需等待進一步通知；若已確定不再征收，可要求征收部門明確相關(guān)事宜，如房屋的處置方式等。2. 對于已簽訂征收補償協(xié)議但未完成補償?shù)那闆r，征收部門應(yīng)按照協(xié)議繼續(xù)履行補償義務(wù)。被征收人可督促其盡快落實補償款項或提供相應(yīng)的安置措施。3. 若房屋未被征收部門控制，被征收人仍對房屋享有合法的所有權(quán)，應(yīng)妥善保管房屋，防止房屋遭受損壞或被他人非法侵占。同時，可根據(jù)具體情況，考慮是否對房屋進行維修、維護等工作，以保障房屋的安全和價值。

三、房屋土地征收單位是指誰

房屋土地征收單位通常是縣級以上地方人民政府。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋土地征收與補償工作。具體實施征收的部門一般為縣級人民政府確定的房屋征收部門，該部門負(fù)責(zé)組織實施房屋征收與補償工作，對房屋征收過程進行管理和監(jiān)督。同時，其他相關(guān)部門如發(fā)展改革、財政、國土資源、建設(shè)等部門，按照各自職責(zé)共同做好房屋土地征收的相關(guān)工作。例如，國土資源部門負(fù)責(zé)土地利用總體規(guī)劃的編制和管理，為房屋土地征收提供土地資源方面的依據(jù)；建設(shè)部門負(fù)責(zé)對征收范圍內(nèi)的建設(shè)活動進行監(jiān)督等。總之，房屋土地征收單位主要是縣級以上地方人民政府及其相關(guān)部門，共同推進房屋土地征收工作的開展。

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內(nèi)容投稿：羅桂

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-房屋土地征收單位是指誰，土地上房屋征收