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戶口遷走后老家宅基地繼承有啥法律規(guī)定，戶口遷走后老家宅基地能否繼承，宅基地所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)，所以宅基地本身不能繼承。但宅基地上的房屋屬于個人合法財產(chǎn)，可以繼承。即使戶口遷走，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律，繼承人仍有權(quán)繼承老家房屋。

戶口遷走后老家宅基地繼承有啥法律規(guī)定，戶口遷走后老家宅基地能否繼承:今日關(guān)于土地征收話題更新

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一、戶口遷走后老家宅基地繼承有啥法律規(guī)定

宅基地所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)，所以宅基地本身不能繼承。但宅基地上的房屋屬于個人合法財產(chǎn)，可以繼承。

即使戶口遷走，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律，繼承人仍有權(quán)繼承老家房屋。基于“地隨房走”原則，在房屋存續(xù)期間，繼承人可以繼續(xù)使用宅基地。不過，房屋因自然原因倒塌或滅失后，村集體有權(quán)收回宅基地。

若多個繼承人對房屋繼承存在爭議，一般按照法定繼承順序分配，第一順序為配偶、子女、父母。有遺囑的，則按遺囑執(zhí)行。同時要注意各地對農(nóng)村宅基地管理有一些具體規(guī)定，可能會對繼承后房屋的翻建、改建等有所限制，需提前向當(dāng)?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門了解清楚。

二、戶口遷走后老家宅基地能否繼承

宅基地的所有權(quán)歸村集體，并非個人財產(chǎn)，所以不能繼承。但宅基地上的房屋屬于私有財產(chǎn)，可依法繼承。

即便戶口遷走，只要房屋存在，基于“地隨房走”原則，繼承人對房屋所占用的宅基地仍有合法的使用權(quán)。不過要注意，這種使用是基于房屋存續(xù)期間。一旦房屋自然坍塌、滅失后，村集體有權(quán)收回宅基地。

若繼承人想對房屋進(jìn)行翻建、改建等大規(guī)模修繕活動，通常需向當(dāng)?shù)卮寮w和相關(guān)部門申請，在符合規(guī)定的前提下進(jìn)行，避免因未經(jīng)審批擅自行動導(dǎo)致權(quán)益受損。

當(dāng)探討戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎這一問題時，其實還有一些相關(guān)要點(diǎn)需要了解。即便戶口遷走，若宅基地上有合法的房屋，依據(jù)“地隨房走”原則，仍對宅基地有一定權(quán)益。不過房屋一旦自然倒塌，宅基地可能會被集體收回。另外，若符合分戶條件，在老家有新的獨(dú)立住房，或許也能爭取對宅基地的使用權(quán)益。要是你對戶口遷走后宅基地房屋的繼承、重建以及相關(guān)權(quán)益界定等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎

在戶口遷移之后，在通常情況之下，宅基地的使用權(quán)或多或少都會受到一些影響。然而，若在戶口遷移之前，宅基地之上已經(jīng)建造了符合法律規(guī)定的房屋，那么根據(jù)“地隨房走”的基本原則，您有權(quán)繼續(xù)享用這片宅基地，并可繼續(xù)使用該房屋以及其占用的宅基地。但是，請注意，您無權(quán)對宅基地進(jìn)行任何形式的翻新或者擴(kuò)建。