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宅基地被村民侵占怎么處理，宅基地被村里賣了怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價計算公式是怎樣的

一、宅基地被村民侵占怎么處理

倘若自家的宅基地遭村民非法侵占了，你可以按照以下步驟來處理。

其一，務(wù)必要妥善保留相關(guān)證據(jù)。

像是土地使用證，這是明確宅基地權(quán)屬的重要憑證，要細(xì)心保管好；同時，對于宅基地的邊界，可以做一些明顯的標(biāo)記，比如埋設(shè)界樁等，這些標(biāo)記能直觀地證明宅基地的范圍。

接著，主動與侵占方進(jìn)行友好的溝通交流。

心平氣和地向?qū)Ψ疥U明宅基地的歸屬權(quán)屬于你家，要求其立刻停止侵占行為，并將宅基地歸還給你。

如果通過協(xié)商無法達(dá)成一致意見，此時你可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上人民政府提出處理申請。

相關(guān)政府部門會高度重視，認(rèn)真對雙方的主張進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查核實。

他們會依據(jù)土地管理法以及其他相關(guān)的法律法規(guī)，進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治龊团袛啵罱K作出公正的處理決定。

倘若你對處理決定不滿意，也不必慌張，在規(guī)定的期限內(nèi)，你有權(quán)利提起行政復(fù)議或者行政訴訟，通過合法的途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益。

在整個處理過程中，一定要時刻注意證據(jù)的收集和保存，這些證據(jù)將是你成功維權(quán)的關(guān)鍵所在。

二、宅基地被村里賣了怎么辦

倘若自家的宅基地被村里給賣掉了，此時你可以采取如下這些措施。

其一，仔細(xì)查看村里的那些與賣地相關(guān)的文件。

認(rèn)真確認(rèn)賣地行為是否符合法律規(guī)定以及相關(guān)規(guī)范，具體而言，要查驗是否經(jīng)過了合法的程序，比如是否經(jīng)過了村民大會的討論、是否履行了必要的審批手續(xù)等；還要看是否與土地規(guī)劃相契合，是否在允許賣地的區(qū)域范圍內(nèi)。

倘若發(fā)現(xiàn)賣地行為存在違法之處，那么就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等相關(guān)部門進(jìn)行舉報，敦促他們依法對該行為進(jìn)行查處，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

其二，你本身對該宅基地是享有合法權(quán)益的，所以可以與村里展開協(xié)商。

你可以要求村里恢復(fù)宅基地的原狀，讓它回到原本屬于你的狀態(tài)；或者要求村里給予你合理的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)你因賣地而遭受的損失。

如果協(xié)商的結(jié)果并不如人意，無法達(dá)成一致，那么你還可以通過法律途徑來解決問題。

你可以向人民法院提起訴訟，請求法院確認(rèn)賣地行為無效，并且主張自己在宅基地上的合法權(quán)益。

在訴訟的過程當(dāng)中，務(wù)必提供相關(guān)的證據(jù)，比如能夠證明你對宅基地合法占有和使用的相關(guān)材料等，以此來增強(qiáng)自己的訴求力度。

當(dāng)探討宅基地被村里征用修了路怎么補(bǔ)償這一問題時，我們需要了解更多相關(guān)要點。除了直接的土地補(bǔ)償外，對于宅基地上的房屋也有相應(yīng)補(bǔ)償規(guī)定，其會根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行評估作價補(bǔ)償。而且，有的地區(qū)還會涉及安置補(bǔ)償，比如提供新的宅基地供重新建房或者給予貨幣安置。若對這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式以及后續(xù)安置方面存在疑問，又或是在實際征用補(bǔ)償過程中遇到不合理情況。別擔(dān)心，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為您詳細(xì)解答，維護(hù)您的合法權(quán)益。

三、宅基地被村里征用修了路怎么補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地被村里征用修路應(yīng)得合理補(bǔ)償，補(bǔ)償含多項內(nèi)容，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議可依法維權(quán)。

1、農(nóng)村宅基地被征用于修路時，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。這是基于保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的法律規(guī)定。補(bǔ)償包含土地補(bǔ)償費(fèi)，其是對土地資源損失的彌補(bǔ)，標(biāo)準(zhǔn)取決于原用途和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素；安置補(bǔ)助費(fèi)以保障被征地農(nóng)民生活為目的，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)實際損失評估補(bǔ)償。

2、當(dāng)?shù)卣罁?jù)相關(guān)法律法規(guī)制定并公布具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。若村民覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，可通過合法途徑維權(quán)，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。這為村民提供了合法的救濟(jì)渠道，以確保其權(quán)益不被侵害。

如果您在農(nóng)村宅基地被征用過程中遇到相關(guān)法律問題，建議您向?qū)I(yè)法律人士咨詢，以便更好地維護(hù)自身權(quán)益。