● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》的通知

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費(fèi)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、土地征收中認(rèn)定違章建筑有法律依據(jù)嗎

在土地征收中，認(rèn)定違章建筑是有法律依據(jù)的。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)是主要依據(jù)。

根據(jù)規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

同時，不同地方也會結(jié)合本地實(shí)際情況制定相關(guān)法規(guī)政策來規(guī)范違章建筑認(rèn)定。但在土地征收中認(rèn)定違章建筑必須嚴(yán)格依法定程序進(jìn)行，保障當(dāng)事人陳述、申辯等權(quán)利，若對認(rèn)定不服，當(dāng)事人有權(quán)通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑維權(quán)。

二、土地征收中合法建筑賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

在土地征收中，對于合法建筑的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常遵循以下原則：

首先，價值補(bǔ)償以被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格為依據(jù)。通過有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法，對房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素進(jìn)行評估，確定其市場價值。

其次，會補(bǔ)償因征收造成的搬遷、臨時安置費(fèi)用。搬遷費(fèi)用于彌補(bǔ)被征收人因房屋拆除而產(chǎn)生的搬家支出；臨時安置費(fèi)是在過渡期間為被征收人提供臨時居住保障的費(fèi)用。

此外，如果征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失（針對經(jīng)營性房屋），根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

具體標(biāo)準(zhǔn)各地因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素有所差異，需依據(jù)當(dāng)?shù)刂贫ǖ南嚓P(guān)征收補(bǔ)償政策執(zhí)行，確保補(bǔ)償公平合理、保障被征收人合法權(quán)益。

在探討土地征收違章建筑怎么賠償這一問題時，我們需要進(jìn)一步明確相關(guān)要點(diǎn)。通常來說，違章建筑本不應(yīng)獲得賠償，但在實(shí)際征收過程中情況較為復(fù)雜。比如，有些違章建筑可能是因歷史遺留問題形成的，這種情況下賠償判定會有所不同。另外，即便被認(rèn)定為違章建筑，建筑內(nèi)的合法財(cái)產(chǎn)是應(yīng)受到保護(hù)并給予合理補(bǔ)償?shù)摹Ｒ悄銓ν恋卣魇罩羞`章建筑賠償范圍的界定、賠償流程存在疑問，或是想了解如何爭取合理權(quán)益，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、土地征收違章建筑怎么賠償

在土地征收過程中，通常對違章建筑是不予賠償?shù)摹?/p>

所謂違章建筑，就是那些沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者未按照該許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物以及設(shè)施。

由于違章建筑違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，它本身并不具備合法的建設(shè)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)。

不過在實(shí)際操作中，如果在征收時該建筑已經(jīng)存在了一定時間，并且具有一定的使用價值，那么可能會依據(jù)具體情況給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，比如建筑材料的重置價值等，但肯定不會按照合法建筑的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行全額賠償。

總之，一般來說，違章建筑在土地征收中很難獲得全額賠償，具體的情況得根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照咭约皩?shí)際情況來確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收中認(rèn)定違章建筑有法律依據(jù)嗎

●征地違章建筑有補(bǔ)償嗎

●土地征收違法以誰為被告

●違規(guī)征收土地

●違法征收土地哪個部門處理

●土地征收程序違法

●土地征收決定違法的案例

●征地違章建筑有補(bǔ)償嗎

●違法征收的土地該如何處理

●違法征收土地的賠償

●土地征收中合法建筑賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●土地征收建筑物如何賠償

●土地征收為建設(shè)用地有多少賠償

●征收土地與地上建筑物

●征用土地建房怎樣賠償

●土地征收為建設(shè)用地是什么意思

●土地征收違法和賠償案例

●征收土地違法

●土地征收地上建筑物補(bǔ)償價格

●國家征地建筑物賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地拆遷補(bǔ)償分配有啥法律依據(jù)，集體土地拆遷安置對象如何認(rèn)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷補(bǔ)償款的分配在法律上有啥標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償款的分配有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村自建房注冊公司拆遷補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村自建房注冊公司拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，農(nóng)村土地征收樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●違章房拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，違章房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在法律上是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷時無房戶申請補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，拆遷時無房戶補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商鋪40年到期拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是啥，商鋪40年到期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收補(bǔ)償款發(fā)放有啥法律標(biāo)準(zhǔn)，土地征收補(bǔ)償款分配有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●高速公路擴(kuò)修拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，高速公路擴(kuò)修拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子無宅基地證拆遷補(bǔ)償有何法律依據(jù)，老房子無宅基地證拆遷補(bǔ)償有何標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何法律依據(jù)，農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村拆遷后宅基地糾紛如何依法解決，農(nóng)村拆遷宅基地分割有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●有證自建房拆遷補(bǔ)償分配有啥法律依據(jù)，有證自建房拆遷補(bǔ)償分配有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收補(bǔ)償款分配有哪些法律依據(jù)，土地征收補(bǔ)償款分割有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●開荒土地被征，補(bǔ)償分配有啥法律規(guī)定，開荒土地被征，補(bǔ)償款分配有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷時房前屋后樹補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，拆遷中房前屋后樹補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地空地補(bǔ)償有何法律依據(jù)，農(nóng)村拆遷宅基地空地補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●集體土地征收補(bǔ)償分配有哪些法律依據(jù)，集體土地征收補(bǔ)償款分配有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么，農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償法律標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：韓雨雪

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收違章建筑怎么賠償，土地征收違法