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一、集體土地拆遷怎么征收

集體土地拆遷的征收需遵循一定程序和規(guī)定。

1.規(guī)劃與審批：政府需根據(jù)城市規(guī)劃等進(jìn)行征地拆遷規(guī)劃，經(jīng)相關(guān)部門審批通過。這包括確定征地范圍、拆遷對(duì)象等。

2.公告與告知：將征地拆遷的相關(guān)信息向被征地集體和村民進(jìn)行公告，告知其征地目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，保障村民的知情權(quán)。

3.補(bǔ)償協(xié)商與確定：與被征地集體和村民就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，綜合考慮土地年產(chǎn)值、地上附著物價(jià)值等因素確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可通過法定程序進(jìn)行裁決。

4.實(shí)施拆遷：在補(bǔ)償事宜落實(shí)后，按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程的合法、公正、有序。

總之，集體土地拆遷的征收要嚴(yán)格依照法律法規(guī)進(jìn)行，保障被征地集體和村民的合法權(quán)益。

二、集體土地可以征收么

集體土地在特定條件下可以征收。

集體土地征收需滿足一定的法定條件和程序。

1.為了公共利益的需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等，這是征收集體土地的首要前提，必須是為了全體社會(huì)成員的利益，而非個(gè)別或少數(shù)人的利益。

2.依照法定程序進(jìn)行，包括規(guī)劃、審批、公告、補(bǔ)償?shù)纫幌盗协h(huán)節(jié)，確保征收行為的合法性和公正性。

3.給予合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)龋员Ｕ媳徽鞯剞r(nóng)民的合法權(quán)益。只有在符合這些條件的情況下，集體土地才可以依法進(jìn)行征收。

三、集體土地征收程序了解嗎

集體土地征收程序較為復(fù)雜。首先，需由縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M定征收土地方案，包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等內(nèi)容，并依法進(jìn)行公告和組織聽證。其次，相關(guān)部門要對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，核實(shí)土地的權(quán)屬、面積、用途等信息。然后，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征收集體及農(nóng)民就補(bǔ)償?shù)仁乱诉M(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)償協(xié)議。若無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)申請(qǐng)行政裁決或提起行政訴訟。最后，征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施，及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

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內(nèi)容投稿：馬春志

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來源：頭條-集體土地征收程序了解嗎，集體土地征收適用什么法律