土地安置補助費歸誰管，集體土地入市后所有權歸誰， 土地安置補助費歸被征地的農村集體經濟組織所有。這是因為土地安置補助費是用于保障被征地農民的生活和生產，而農村集體經濟組織是代表集體成員行使土地權益的組織。 在具體操作中，農村集體經濟組織應當
土地安置補助費歸被征地的農村集體經濟組織所有。這是因為土地安置補助費是用于保障被征地農民的生活和生產，而農村集體經濟組織是代表集體成員行使土地權益的組織。
在具體操作中，農村集體經濟組織應當將土地安置補助費用于發展生產、安排被征地農民的就業等方面，不得挪作他用。同時，被征地的農村集體經濟組織應當將土地安置補助費的使用情況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
如果農村集體經濟組織不按照規定使用土地安置補助費，被征地的農民有權要求其改正；如果農村集體經濟組織拒絕改正，被征地的農民可以向有關部門舉報或者提起訴訟。
集體土地入市后，所有權仍歸集體所有。集體土地入市是指農村集體經營性建設用地在符合規劃、依法取得的前提下，通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。
1. 雖然土地入市進行了交易，但土地的所有權性質并未改變，依然屬于農村集體組織。這是為了保障農民集體對土地的權益，防止集體土地被非法侵占或濫用。
2. 入市后的集體土地，其使用權可以在一定期限內轉讓給其他主體，使用者在規定期限內享有土地的使用權益，可進行開發、建設等活動。
3. 這種制度安排既有利于盤活農村集體土地資源，促進農村經濟發展，又能在保護集體土地所有權的基礎上，實現土地的合理利用和價值提升。
一般情況下，拆遷協議上簽字的人在一定程度上與房屋歸屬有密切關系，但不能簡單地說誰簽字房子就歸誰。
如果簽字的人是房屋的合法所有者或其授權代理人，那么這份協議在法律上通常是有效的，房子可能會歸簽字人所有。因為合法所有者有權對房屋的處置進行決策并簽署相關協議。
然而，如果簽字人是通過欺詐、脅迫等非法手段讓他人簽字，或者簽字人并非真正的房屋所有者且未獲得合法授權，那么該協議可能是無效的，房子的歸屬仍需根據實際的產權情況來確定。
此外，在一些特殊情況下，如共有產權的房屋，可能需要所有共有人共同簽字，僅一人簽字可能無法完全決定房子的歸屬。所以不能一概而論地認為拆遷協議上誰簽字房子就歸誰，需要綜合各種因素進行判斷。
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內容投稿：黃一藝
內容審核：羅娟律師
來源：頭條-拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎，拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎可以改名字嗎
