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一、征地是否要全部村民簽字

征地并不一定需要全部村民簽字。

一般來說，征地需要達(dá)到一定的法定程序和多數(shù)村民的同意。在實踐中，通常以村民會議或者村民代表會議的決議作為依據(jù)。如果多數(shù)村民同意征地，即使有少數(shù)村民未簽字，征地行為在程序上也可能被認(rèn)為是合法的。

然而，如果征地涉及到村民的重大利益，且未獲得全體村民的同意，可能會引發(fā)法律糾紛。例如，征地補償標(biāo)準(zhǔn)未得到全體村民認(rèn)可，或者征地程序存在瑕疵等情況。

總之，征地是否需要全部村民簽字，要根據(jù)具體的法律規(guī)定和征地程序來確定。在征地過程中，應(yīng)當(dāng)保障村民的合法權(quán)益，確保征地行為的合法性和公正性。

二、舊改二征通過多久簽約

舊改二征通過后簽約的時間通常沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，會因各地的具體情況、舊改項目的復(fù)雜程度以及相關(guān)部門的工作安排等因素而有所差異。

一般來說，在二征通過后，相關(guān)部門會盡快啟動簽約工作。可能會在數(shù)周內(nèi)開始通知被征收人進(jìn)行簽約，也有可能需要一兩個月的時間來做好各項準(zhǔn)備工作后才正式開始簽約。

在一些大型或復(fù)雜的舊改項目中，可能需要更長的時間來協(xié)調(diào)各方利益、解決遺留問題等，簽約時間可能會延長至數(shù)月甚至半年以上。被征收人應(yīng)密切關(guān)注項目的進(jìn)展情況，及時與相關(guān)部門溝通，了解簽約的具體時間和要求。同時，政府部門也會按照法定程序和規(guī)定，保障被征收人的合法權(quán)益，確保簽約工作的順利進(jìn)行。

三、土地征收后閑置幾年作廢了

一般來說，土地征收后閑置兩年即可能被認(rèn)定為閑置土地，進(jìn)而面臨相應(yīng)的處理措施。

土地閑置兩年的認(rèn)定，主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定。從土地征收完成開始計算，若連續(xù)兩年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)等有效利用行為，就可能被視為閑置。

閑置土地的處理方式通常包括督促動工、收取閑置費、收回土地等。若土地閑置超過兩年且未按照規(guī)定進(jìn)行處理，土地管理部門有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，以保障土地資源的合理利用和市場秩序。

總之，土地征收后閑置兩年通常會被視為閑置土地并可能面臨相應(yīng)處置，具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和土地管理政策來確定。

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內(nèi)容投稿：戴靈書

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收后閑置幾年作廢了，土地征收幾年后沒用可以收回