征地補(bǔ)償款拖欠一年不發(fā)怎么辦，征地多少畝以上由省批準(zhǔn)確定， 法律里面有明確的說哈，國家要用那塊地做啥的話就得給人家原來那塊地的用途來賠償給他們咯。 如果有人把那個(gè)用來給別人征地補(bǔ)償?shù)腻X都給占用或者亂用的話，會(huì)負(fù)起法律責(zé)任的那可是有罪的！所以
法律里面有明確的說哈，國家要用那塊地做啥的話就得給人家原來那塊地的用途來賠償給他們咯。
如果有人把那個(gè)用來給別人征地補(bǔ)償?shù)腻X都給占用或者亂用的話，會(huì)負(fù)起法律責(zé)任的那可是有罪的！所以你要是遇到這種情況，可以去問問本地的政府機(jī)構(gòu)，或者直接去法院提起訴訟，都是可以幫到你的。
另外，即使有些地方征地后拿到錢的人不多，但這并不代表這個(gè)征地就是合法的。
地上的那些東西啊，比如樹啊、草啊之類的，還有種的莊稼，這些補(bǔ)償費(fèi)都是屬于它們的主人的。
至于安置補(bǔ)助費(fèi)，就是國家征收了集體土地之后，為了安置那些因?yàn)檎鞯囟スぷ鞯娜说念~外補(bǔ)貼。
如果這些人需要村里來安排的話，那么這個(gè)安置補(bǔ)助費(fèi)就會(huì)交給村里，讓村里來管理和使用；如果是別的單位來安排的話，那這個(gè)錢就會(huì)給那個(gè)單位；如果不需要統(tǒng)一安置的話，那這個(gè)錢就會(huì)發(fā)給那些被安置的人自己，或者經(jīng)過他們同意后用來交他們的保險(xiǎn)費(fèi)。
最后，土地補(bǔ)償費(fèi)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的。
當(dāng)村里收到了這個(gè)錢以后，應(yīng)該按照《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，開個(gè)村民大會(huì)，把這個(gè)錢平均分給每一個(gè)有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的人。
如果村里不分給大家的話，那就侵犯了大家的合法權(quán)益，只要有這個(gè)身份的人都可以單獨(dú)或者聯(lián)合起來起訴村里或者村委會(huì)，要求他們支付應(yīng)有的份額。
首先，跟大家聊聊咱們國家對于征用集體土地的事情，《土地管理法》里面可是有明確的規(guī)定！省轄市、自治州這些地方的人民政府想要批地，得看省級(jí)人大常委會(huì)怎么說了算。
如果是直轄市行政區(qū)域內(nèi)的土地要被征用的話，那就必須讓直轄市政府來拍板決定；但如果涉及到直轄市的區(qū)人民政府和縣人民政府的審批權(quán)，那就還得由直轄市的人大常委委會(huì)來做主。
另外，順便提一下哈，如果是國家搞建設(shè)，需要征用1000畝以上耕地或者2000畝以上其他土地的話，那就得經(jīng)過國務(wù)院點(diǎn)頭同意才行。
這個(gè)"其他土地2000畝以上"的意思，就是指在同一個(gè)建設(shè)工程里面，可能會(huì)同時(shí)涉及到耕地和其他類型的土地這兩者，所用地?cái)?shù)量總計(jì)達(dá)到2000畝或以上的話都是可以的。
還有，要是說要征用耕地3畝以內(nèi)，或是其他土地10畝以內(nèi)這種小規(guī)模用地的話，那么縣級(jí)人民政府就能搞定。
不過，這里面也要注意一點(diǎn)，那就是“其他土地10畝以下”并不僅僅是單純地指某個(gè)工程只占用耕地和其他土地各一部分這樣的情況，而是說不管用多少，只要總和達(dá)到3畝至10畝之間，就算是符合規(guī)定。
好，讓我來給你解釋一下這個(gè)占地兒補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，主要包括了土地賠償款和移居補(bǔ)償費(fèi)這兩部分費(fèi)用，這些費(fèi)用合起來就是咱們當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用地區(qū)片綜合價(jià)格。
要注意的是，這個(gè)價(jià)格里面，土地賠償款占到了40%，而移居補(bǔ)償費(fèi)則占據(jù)了另外的60%。
要是你因?yàn)閺氖路寝r(nóng)業(yè)性質(zhì)運(yùn)營，需要收回農(nóng)場或者牧場等土地的話，就得按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行。
接下來，我們來說說對于不同類型的土地怎么補(bǔ)償。
如果你的土地是水田，那就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來算；如果你的土地是旱地、果園、森林之類的，那就按照對應(yīng)的地類系數(shù)來計(jì)算；如果你的土地是其他的農(nóng)用地，那就按照旱地的標(biāo)準(zhǔn)來算；如果你的土地是未利用地，那就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的0.5倍來算；如果你的土地是永久基本農(nóng)田，那就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的1.68倍來算。
還有一種情況，就是你的土地原本是耕地，后來因?yàn)檗r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因變成了果園、森林、草地或者坑塘水面等非耕地，而且耕作層沒有被破壞，經(jīng)過國土調(diào)查認(rèn)定后，可以通過清理和工程措施恢復(fù)成耕地，這種情況下，就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍來算。
在執(zhí)行這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，如果有多個(gè)條件都符合，那么就要按照對被占地農(nóng)民更有利的原則，選擇使用補(bǔ)償水平更高的那一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
然后，我們再說說這個(gè)補(bǔ)償區(qū)片的問題。
這個(gè)區(qū)片是以縣市區(qū)為單位劃分的，具體的范圍會(huì)由省自然資源廳另行公布。
最后，我們再來聊聊市州人民政府能不能根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來制定具體的實(shí)施細(xì)則，做出相應(yīng)的調(diào)整。
當(dāng)然可以，不過他們制定的細(xì)則不能低于這個(gè)通知里確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。
關(guān)于征收集體建設(shè)用地、青苗和地上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)就由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素來決定，并且要及時(shí)更新，然后上報(bào)給省自然資源廳備案。
總的來說，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)從1月1日開始實(shí)行。
在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行之前，市州、縣市區(qū)人民政府已經(jīng)發(fā)布過征收土地公告的，就可以繼續(xù)按照公告上確定的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
如果在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行之前，已經(jīng)辦好了征地審批手續(xù)，但是市州、縣市區(qū)人民政府還沒發(fā)布征收土地公告的，那就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容投稿：禹濤
內(nèi)容審核：馮立影律師
來源：中國法院網(wǎng)-湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，2021年湖南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
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