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農村征收房屋宅基怎么算，農村征收房屋土地怎么算，農村征收房屋宅基地的計算通常涉及多個方面。 1 面積計算：一般按照宅基地的實際占地面積進行計算，通常以平方米為單位。測量時應從宅基地的邊界線起算，包括建筑物所占面積以及庭院等附屬用地面積。

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一、農村征收房屋宅基怎么算

農村征收房屋宅基地的計算通常涉及多個方面。

1.面積計算：一般按照宅基地的實際占地面積進行計算，通常以平方米為單位。測量時應從宅基地的邊界線起算，包括建筑物所占面積以及庭院等附屬用地面積。

2.合法面積認定：需確認宅基地是否符合當地的規劃和審批要求，只有合法的宅基地面積才會被納入征收補償范圍。對于超占、違法建設的部分，可能不會給予全額補償或不予補償。

3.附屬設施計算：宅基地上的附屬設施，如水井、地窖、圍墻等，若符合相關規定且有合法手續，也會根據其實際價值進行相應補償。

4.區位補償：除了面積等因素外，還會考慮宅基地所在的區位條件，如交通便利性、周邊配套設施等，對區位差異進行一定的補償調整。

二、農村征收房屋土地怎么算

農村征收房屋土地的計算主要涉及土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2.安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物是指依附于土地上的各類建筑物和構筑物，如房屋、水井、道路等；青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農作物。

總之，農村征收房屋土地的計算要綜合考慮多種因素，以保障被征收農民的合法權益。

三、農村征收土地怎么賠的多

農村征收土地的賠償標準主要依據《土地管理法》等相關法律法規。一般來說，賠償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2.安置補助費：需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。按照實際損失給予補償，能恢復原狀的盡量恢復原狀，不能恢復原狀的按照市場價格給予補償。

此外，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。在征收過程中，要確保賠償標準合理、公平、合法，保障被征收農民的合法權益。