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一、離婚可分土地征收款嗎

離婚時是否可分土地征收款，需視具體情況而定。

1.如果土地征收款是在婚后獲得，且該土地屬于夫妻共同財產，那么在離婚時，另一方有權要求分割這部分征收款。因為婚后取得的財產一般視為夫妻共同財產，在離婚時應進行分割。

2.然而，如果土地征收款是婚前就已經確定的補償款，或者是基于婚前的土地承包經營權等個人權益獲得的，那么通常情況下這部分征收款屬于個人財產，離婚時不予分割。

3.此外，還需考慮當地的土地政策和相關法律法規。有些地區可能對土地征收款的分配有特定的規定，需要根據當地情況來確定是否可以分割。

總之，離婚時能否分土地征收款，要綜合考慮土地征收款的取得時間、土地的性質以及當地的政策法規等因素。

二、列入征收房屋可以賣嗎

列入征收范圍的房屋一般不可以隨意出售。因為房屋一旦被列入征收范圍，其產權狀態可能會發生變化，相關征收程序也將啟動。在征收過程中，房屋的處置受到嚴格限制，出售行為可能會影響征收工作的進行，也可能導致后續的產權糾紛等問題。

然而，如果征收工作尚未正式啟動，且房屋產權清晰、無其他法律限制，在與買方充分溝通并明確告知房屋處于征收范圍內的情況下，經過合法的交易程序，是可以進行出售的。但需注意，出售后可能會因征收政策的調整等因素給買賣雙方帶來一定的風險和不確定性。

總之，要根據具體的征收進展情況和房屋產權等實際情況來判斷列入征收房屋是否可以出售，以避免不必要的法律風險和糾紛。

三、老院征收土地合法嗎

征收土地是否合法需要根據具體情況來判斷。一般來說，征收土地需要符合法定的程序和條件。

1.程序合法：征收土地應當遵循法定的程序，包括發布征收公告、進行調查登記、組織聽證等。如果征收過程中存在程序違法的情況，如未依法公告、未聽取被征收人的意見等，那么該征收行為可能是不合法的。

2.目的合法：征收土地應當是為了公共利益的需要，如建設公共設施、交通道路、學校等。如果征收是為了商業開發等非公共利益目的，那么征收行為可能是不合法的。

3.補償合法：征收土地應當給予被征收人合理的補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。如果補償標準過低或者未依法及時足額支付補償款，那么被征收人有權拒絕征收。

總之，老院征收土地是否合法需要綜合考慮程序、目的和補償等方面的因素。如果存在違法情況，被征收人可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

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內容投稿：余琴

內容審核：張曙光教授

來源：臨律-老院征收土地合法嗎，老房子拆遷院子怎么算